商铺租赁合同复杂版

商铺租赁合同复杂版商铺租赁协议甲方：（出租方），身份证号码：__________________地址：________________电话：___________________传真：__________________邮箱：__________________乙方：（承租方），身份证号码：__________________地址：________________电话：___________________传真：__________________邮箱：__________________鉴于甲方是该商铺的合法所有人或管理人，且同意将其出租予乙方并且乙方同意承租该商铺，双方同意签订本商铺租赁协议。第一条 租赁房屋1.1 甲方同意将下述物业（以下称为“商铺”）出租给乙方。商铺面积：____________商铺地址：____________商铺使用性质：____________1.2 该商铺是由甲方所有或管理，并且未被他人使用。1.3 该商铺的租赁期为_____________，自_____________起始至_____________终止。假如双方在此期间未进行续租，该合同即自动终止，无需通知。第二条 租金与增值税2.1 乙方同意根据该商铺的实际大小及使用性质支付租金，租金金额为每月人民币________________元，共计________________元（大写：________________），同时，根据国家财税政策规定，租金金额需加上增值税，增值税根据国家政策规定计算。2.2 乙方同意在每月最后一天前支付租金。2.3 如有需求，甲方可在租期内有权调整租金以反映市场价值，并通知乙方。假如乙方不接受该调整，乙方有权在本合同规定的时间内终止本合同。第三条 租赁物状态和使用3.1 店面交付条件：a)店面将在该合同生效或续签后的两个月内完成装修。b)装修完成交付后，店面将已经排除除潮湿以外的一切故障，水电气设备正常运转并符合国家行业标准。乙方应在装修完成后 3日内验收店面。c)店面装修完成并验收合格后，由乙方在三日之内交纳相应的水电气费，并在店面营业期间负责维护商铺水、电、气等设备的使用和安全。店面租赁期间水、电、气费按实际消费金额支付, 乙方应每月在租金中交纳水、电、气费的 50%。3.2 乙方同意该商铺将用于开设__________________（描述租赁使用性质），并且严格遵守相关法律法规、市政规定、行业标准进行使用。3.3 乙方同意承担一切因违反上述规定造成的甲方的损失，甲方有权自乙方的押金中直接扣除相应款项，若扣除完押金后仍需支付，乙方应在 3 日内结清。第四条 押金4.1 乙方同意在租赁前支付给甲方人民币_____万元的押金。甲方在租赁期届满且满足以下条件时，在 5 个工作日内归还押金，如有延误，需根据国家...