商铺租赁合同简洁版

商铺租赁合同简洁版商铺租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________本合同由甲方与乙方缔结，甲方作为商铺的所有人允许乙方使用商铺进行经营活动，详细规定如下：一、租赁商铺甲方同意将商铺出租给乙方经营，商铺位于__________________（详细地址），商铺面积为________平方米。商铺为________________（商业/办公）用途。二、租赁期限1.租赁期为____年，从________年____月____日开始，到________年____月____日结束。2.乙方可在租赁期满前 3 个月向甲方提出续租申请，甲方同意续租的，续租期为____年。三、租金及付款1.乙方每月付款________元人民币，即_______元/平方米/月，必须在每月的____日前将租金交至甲方指定的账户上。如未根据要求及时支付租金的，应补交滞纳金，滞纳金根据租金的____%计算，每日逾期滞纳金最高不超过租金的____%。2.乙方承诺，所付租金符合国家金融法律法规，不涉及非法资金来源。四、保证金1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方交纳_______元人民币作为保证金，保证金在合同终止后，如无违规行为则应退还给乙方。2.如乙方未按合同约定支付租金或因违约行为造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。五、商铺的使用1.乙方应确保商铺的合法使用，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应对商铺内部的装修、设施及日常维护等负责，保持商铺良好的出租状态。3.乙方应确保商铺安全，履行防火、防盗的责任。如因乙方的过失导致商铺发生火灾、盗窃等损失的，由乙方自行承担。4.乙方不得转租、转让或改变商铺用途，需持有合法营业执照经营。六、合同终止1.本合同到期后如有续租的，则以双方协商达成的续租合同为准。2.在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，则应在提前解约 30天前通知甲方，并支付相应的违约金。3.在租赁期限内，如因甲方原因造成商铺无法正常经营的，则甲方应承担违约责任。七、违约责任1.如乙方未根据本合同的规定及时支付租金的，应承担滞纳金并进行赔偿。2.如乙方违反相关法律法规，导致甲方受到处罚的，甲方有权解除本合同，同时要求乙方赔偿损失。3.如乙方转租、转让、改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、合同生效本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日