商铺租赁热门合同样书

商铺租赁热门合同样书商铺租赁合同合同编号：（待填写）出租方：（甲方）承租方：（乙方）地点：（待填写）租期：（待填写）甲方是商铺的房东，拥有该商铺的所有权，并希望出租给乙方。双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方作为商铺的所有人，同意向乙方出租商铺，商铺的详细地址为：（待填写）。商铺面积为：（待填写）平方米，适合乙方经营（待填写）业务。二、租金及付款1.租金总额：（待填写），租金计算方式为（待填写）。2.租金的支付方式为：（待填写）。乙方每月需提前支付当月租金。如未能按时支付租金，甲方有权解除合同，收回商铺，且乙方已支付的租金不予退还。3.在租期结束前，甲方有权根据市场行情合理调整租金，乙方需要根据新租金的要求进行支付。三、租赁期限本合同的租赁期为：（待填写）。租赁期限届满，如乙方不需要继续租赁，则应在租赁期满前一个月通知甲方退租商铺，甲方退还（待填写）押金；如乙方需要继续租赁，则需与甲方重新协商续租合同。四、保证金乙方需缴纳（待填写）元作为商铺的保证金，以保证租赁期间内商铺的正常使用和租金的及时支付。租期届满后，乙方无任何违约行为，保证金将全额退还。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除适当金额，不足部分由乙方赔偿。五、使用目的乙方承诺将商铺用于经营（待填写）业务，并依法依规履行有关税金、保险及法律法规等方面的义务。六、租赁商铺责任1.商铺的维修及保养：租赁期内，乙方需根据保养、维修商铺的常规要求，保持商铺的良好状态和租赁物的完好性。2.商铺的使用：乙方需根据本合同的约定和规定，按时支付租金，保障商铺内的设备及设施不受损坏，并不得违反法律法规、社会公共道德及商业正常行为。3.商铺保险：商铺内的设备及设施需要乙方根据规定投保，以资保障。七、违约责任1.如乙方违反合同约定，未支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同、收回商铺并有权扣除乙方的保证金及违约金等费用，商铺内设备及设施的剩余价值由乙方承担。2.如甲方违反合同约定，未交付商铺的钥匙，致使乙方无法使用商铺，甲方应退还本合同中缴纳的保证金和租赁费。八、特别约定1.本合同自双方签字生效，每份合同有效。2.本合同其他方面未做出约定，可根据有关法律及双方诚实信用原则协商解决。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租人）：（待填写）联系电话：（待填写）乙方（承租人）：（待填写）联系电话：（待填写）