商铺转让合同与商铺转让租赁合同商铺转让合同：甲方（转让人）：地址：联系电话：乙方（受让人）：地址：联系电话：经双方协商，甲方以（具体商铺名称及地址）的商铺向乙方转让，现制成本合同书，以资证明。一、商铺基本情况1、商铺名称：2、地址：3、商铺面积：4、结构：5、用途：6、登记册号：二、交付物1、商铺空间内的装修和设备等 （列明具体的设备和装修品）2、商铺所有权证书和使用批准文件3、完整的商铺租赁合同和租金收据4、商铺内存货、材料等三、商铺转让价格和付款方式1、商铺转让价格：2、付款方式：四、商铺转让后的义务1、乙方购买商铺后，应立即办理所有权过户。2、乙方承诺合法的使用本物业，是本物业的合法主人，承担正常的管理责任。3、乙方负责办理相关证件及许可证，除另有约定外，其使用本物业应符合法律法规的规定，维护本物业的耐用性、品质以及公共部分的完好。4、乙方应按时足额地向房主交纳物业管理费用，并维护好物业环境。5、乙方应按时支付商铺转让价款。乙方应向甲方支付转让价款的百分之（具体数目）作为定金，剩余的价款在过户完成后（具体时间）内一次性支付。五、商铺转让后的担保1、甲方保证在将该商铺转让给乙方时，本物业不存在侵犯他人合法权益、不符合土地、城市规划等法律法规、合同约定及管理规定的情况。2、该物业存在权利争议的，甲方应承担一切法律责任。六、违约责任1、如乙方在本合同签署后 30 天内未根据约定支付转让价款，甲方应有权解除本合同。2、如任意一方违反本合同的任何一项内容，即视为违约，对方有权要求违约方负担一切直接和间接的损失，并承担违约责任。七、争议和解决方式凡本合同引起的任何纠纷，均应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关行政部门或人民法院提起诉讼。本合同在签订时生效，并自交付之日起具备法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：__________________商铺转让租赁合同：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：为了保护甲方和乙方的合法权益，经双方协商同意，制订本商铺出售租赁合同。本合同是甲方和乙方之间对所租售的物业性质、用途、租售价格和付款方式等各项事项作出的约定，是甲方和乙方之间必须遵守的法律文件。一、物业租赁基本情况1、商铺名称：2、地址：3、商铺面积：4、结构：5、用途：二、租赁物品1、租赁物品为（具体商铺名称及地址）的商铺空间内的装修和设备...
