回访外埠企业总部考察报告 为支持外埠企业进展，加强与外埠企业总部的沟通联系，促进长春老工业基地振兴，市政协副主席毛连方率队一行 5 人以长春市外埠工商人士联谊总会的名义于 3 月 1 日至 12 日赴上海、温州、厦门、泉州、福州等地对上海绿地集团、浙江德力西集团、浙江正泰集团、福建亿昌集团、福耀玻璃集团等在长外埠企业的总部进行了回访考察。此次考察，让我们开阔了视野，获得了启示，受到了教益，感到了差距，感到了危机，感到了压力，进一步深化了对进展是硬道理的认识。现将考察情况报告如下。 一、企业概况 （一）上海绿地集团 上海绿地集团成立于 1992 年，由上海市建委和农委合资以城市绿化产业化经营为初衷组建的国有控股集团公司。2025 年在中国 500 强企业中排名 303 位。在全国房地产开发经营企业排名第 6 位。2025 年实现销售收入 62 亿元，利润 6 2 亿元。该集团以城市绿化为宗旨，以房地产开发为主导产业，依托主业进展汽车服务、石油经营、资产管理等产业。 房地产开发经营是集团的核心产业，目前年在建面积 400万平方米。其特点为： 1、房地产以开发中低价住宅为主。十一年中中低价住宅面积占开发总量的 85%； 2、积极参加旧城改造。以社会效益为重，先后投资改造了长宁区周桥、苑东、黄浦区中华路、普陀区顺义村、同乐村等大面积棚户区。注重改善上海人民的生活居住质量，以文化提升家居品质，建成了颇具知名度的虹桥新城、圣约翰名邸、绿地名人坊、虹桥大仕馆、绿地世纪城、巴黎时尚等新型人文社区。 3、根据上海城市进展战略功能定位和市场需求，适度开发商务楼、商场、酒店等非住宅产品，开展资产经营业务。目前集团拥有 30 万平方米各类物业，其中 10 万平方米高档物业已投入运营，业绩良好。 4、立足上海，服务全国、进军世界。 集团从 2001 年起进入外埠市场，先后在南昌、合肥、长春、昆山、常熟、西安、南京投资房地产开发，总面积达 1616 万平方米。在长春绿园区的长春上海城规划建筑面积为 300 万平方米，总投资 45 亿元。目前一期工程已开工。外埠开发项目中江苏昆山国际生态居住区规模最大，为 1055 万平方米，总投资近200 亿元。 公司成立以来，还累计投资近 3 亿元建设城市公共绿地 265公顷，出资 5000 万元助贫扶困，兴办公益事业，树立了良好的企业形象。 （二）浙江德力西集团 德力西集团创业于 198...
