土地一级开发合同一、合同的缔结本合同由甲方（开发方）和乙方（土地所有方）于 xxxx 年 xx 月 xx 日在xxxx 地点签订。甲乙双方经充分协商，就甲方开发乙方土地建造×××项目达成协议。本合同经双方代表签字生效。二、土地的开发范围1.本次开发的土地位于 xxxx，总面积为 xxxx 平方米。 2.甲方将根据城市规划和建设的需要，实现土地的开发，包括但不限于：规划设计、土地平整，以及相关基础设施建设等开发工作。 3.土地所有权归乙方所有，但乙方同意在土地开发过程中配合甲方工作。三、开发进度及工期1.甲方承诺在合同签订后，3 天内完成开发设计方案，并通过乙方审核。 2.甲方在开发过程中应根据合同约定保证工作进度，完成进度表中所列项的工作，并不得因其自身原因推迟工作进度。 3.本次土地开发的工期为 xx 年，自合同生效之日起计算。 4.如因乙方原因，导致开发进度受阻，应视具体情况由甲乙双方协商解决。四、费用及支付方式1.开发费用总额为 xxx 万元。 2.乙方应当在合同生效后 3 天内，向甲方支付开发费用的 15%作为定金。 3.开发过程中所需要的勘测、测量、效果图、审核及施工等费用，全部由甲方承担。 4.在本次开发工程的每个阶段结算完之后，乙方应向甲方付清工程结算款项。 5.如甲方未按合同约定完成开发工程，乙方有权要求部分退还已支付的费用，同时甲方也同意承担由此产生的相关费用。五、质量保证1.在开发过程中，甲方应使用符合国家规定及行业标准的材料和设备并保证施工质量。 2.施工过程中如遇到不可预见的情况，应及时和乙方联系并作出适当的处理。 3.工程完工后，甲方必须确保所有的施工土地符合政府规划和环保相关法规，保证项目质量。 4.自工程竣工之日起，甲方应对工程的质量负责，对工程中的问题及时处理。六、争议解决和法律适用1.双方应尽最大努力通过友好协商解决任何争议或分歧。 2.如不能通过友好协商解决，应提交所在法院处理。 3.本合同适用中华人民共和国法律，如本合同信息发生变化，则甲方和乙方应及时通知对方做出相应调整。七、合同生效和变更1.本合同生效日期自双方签字之日起。 2.本合同未经双方书面同意不得变更，任何变更须由双方在书面上签字确认。 3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同具有同等效力。八、其他1.本合同的附属文件和附件与本合同具有同等法律效力。 2.本合同未规定的事项，可由双方协商后另行签署补充协议。上述是本土地一级开发合同的详细内...
