专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业车位服务与维护协议一本合同目录一览1.车位使用权的转让1.1转让条件1.2转让流程1.3转让费用2.车位租赁2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.车位使用规定3.1使用时间3.2使用范围3.3违规使用处理4.车位维修与维护4.1维修责任主体4.2维修费用承担4.3维修周期及标准5.车位安全与管理5.1安全管理措施5.2安全事故处理5.3物业公司的管理职责6.车位配套设施6.1配套设施的提供6.2配套设施的维护6.3配套设施的更新换代7.车位使用权的变更7.1变更条件7.2变更流程7.3变更费用8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止后的权益处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的补充说明14.其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效条件14.3约定的变更和解除条件第一部分：合同如下：第一条车位使用权的转让1.1转让条件1.1.1车位使用权转让的条件如下：（1）车位所有权人或者使用权人因个人原因不再使用该车位；（2）车位所有权人或者使用权人因物业公司原因不再使用该车位；（3）车位所有权人或者使用权人因其他合法原因不再使用该车位。1.2转让流程1.2.1车位使用权转让流程如下：（1）车位所有权人或者使用权人向物业公司提出书面转让申请；（2）物业公司对申请进行审核，确认申请符合条件的，予以批准；（3）车位所有权人或者使用权人与受让人签订书面转让协议；（4）物业公司对转让协议进行备案。1.3转让费用1.3.1车位使用权转让费用由双方协商确定，并报物业公司备案。1.3.2转让费用包括但不限于车位管理费、车位维修基金等。第二条车位租赁2.1租赁期限2.1.1车位租赁期限最长不得超过五年。2.1.2租赁期限自租赁双方签订书面租赁合同之日起计算。2.2租金及支付方式2.2.1车位租金及其支付方式由租赁双方协商确定，并报物业公司备案。2.2.2租金支付方式包括但不限于按月支付、按季支付、按年支付等。2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制由租赁双方协商确定，并报物业公司备案。2.3.2租金调整周期最长不得超过一年。第三条车位使用规定3.1使用时间3.1.1车位使用时间为每日07:00至22:00。3.1.2特殊情况下，车位使用时间可以根据物业公司规定进行调整。3.2使用范围3.2.1车位使用权人只能在其租赁或者购买的车位上停放车辆。3.2.2车位使用权人不得在车位上从事任何与停车无关的活动。3.3违规使用处理3.3.1车位使用权人违反本合同规定的，物业公司有权要求其改正。3.3.2车位使用权人违反本合同规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。第四条车位维修与维护4.1维修责任主体4.1.1车位所有权人或者使用权人应当定期对车位进行维修和维护。4.1.2车位所有权人或者使用权人未能履行维修和维护义务的，物业公司有权代为维修和维护，费用由车位所有权人或者使用权人承担。4.2维修费用承担4.2.1车位维修费用由车位所有权人或者使用权人承担。4.2.2因物业公司原因导致车位需要维修的，物业公司承担维修费用。4.3维修周期及标准4.3.1车位维修周期及标准由物业公司制定，并报车位所有权人或者使用权人备案。第五条车位安全与管理5.1安全管理措施5.1.1物业公司应当制定车位安全管理制度，并报车位所有权人或者使用权人备案。5.1.2物业公司应当定期对车位进行安全检查，确保车位安全。5.2安全事故处理5.2.1发生安全事故时，车位所有权人或者使用权人应当立即向物业公司报告。5.2.2物业公司接到报告后，应当立即采取措施，并报告相关部门。5.3物业公司的管理职责5.3.1物业公司应当维护车位的安全、卫生、秩序；5.3.2物业公司应当对车位使用情况进行监督管理，确保车位正常使用；5.3.3物业公司应当定期对车位进行维护，确保车位的正常使用。第六条车位配套设施6.1配套设施的提供6.1.1物业公司应当提供车位配套设施，并保证配套设施的正常使用。6.1.2车位...
