编号：__________城区更新改造项目承包合同细则第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日城区更新改造项目承包合同细则本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3城区更新改造项目定义第二条合同范围及目标2.1合同范围2.2项目目标第三条合同期限3.1签约日期3.2项目启动日期3.3项目完工日期第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准第五条工程进度计划5.1工程进度安排5.2进度报告提交第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4最终付款第七条承包商的责任与义务7.1工程设计7.2施工管理7.3材料供应7.4安全防护第八条业主的责任与义务8.1项目审批8.2施工现场提供8.3配合工作第九条违约责任9.1承包商违约9.2业主违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义12.2不可抗力事件的应对第十三条保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务第十四条合同的生效、终止与继承14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同继承第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的“承包商”是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担城区更新改造项目建设的企业。1.2业主定义本合同中的“业主”是指拥有城区更新改造项目土地使用权和项目所有权，按照本合同约定对工程建设进行管理的单位或个人。1.3城区更新改造项目定义本合同中的“城区更新改造项目”是指根据城市规划和本合同约定，在业主土地上进行的建筑物拆除、新建、扩建、装修以及相关的市政配套设施建设等活动。第二条合同范围及目标2.1合同范围本合同范围内的城区更新改造项目包括但不限于：建筑物拆除、新建、扩建、装修、市政配套设施建设、环境整治、绿化等。2.2项目目标项目目标是通过城区更新改造，提升业主地块的使用价值，改善区域城市形象，提高市民生活质量，实现经济效益和社会效益的双重提升。第三条合同期限3.1签约日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2项目启动日期项目启动日期为合同签订后三十日内。3.3项目完工日期项目完工日期为合同签订后不得超过两年。第四条工程质量标准4.1工程质量要求承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，保证工程质量达到优良等级。4.2质量检验标准工程质量检验应按照国家、行业和地方的相关标准、规范和规定进行，包括材料验收、过程验收、分部分项工程验收和竣工验收等。第五条工程进度计划5.1工程进度安排承包商应根据项目特点和实际情况，编制详细的工程进度计划，并提交给业主审批。5.2进度报告提交承包商应每月向业主提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、下一步工作计划等内容。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价本合同总价为本合同约定的城区更新改造项目全部工程量的预算总价。6.2支付方式合同总价分为三次支付，分别为工程启动支付、工程进度支付和工程完工支付。6.3进度付款进度付款根据工程实际完成量，按照合同约定的价格和比例进行。6.4最终付款工程完工并通过验收后，业主应在合同约定的时间内支付最终付款。第八条承包商的责任与义务8.1工程设计承包商应根据业主提供的技术要求和设计条件，完成工程设计，并承担设计责任。8.2施工管理承包商应按照工程设计文件和施工规范，组织施工，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。8.3材料供应承包商应保证供应合同约定的材料，并承担相应材料质量责任。8.4安全防护承包商应制定施工现场的安全防护措施，并严格按照措施进行施工，确保施工现场的安全。第九条业主的责任与义务9.1项目审批业主应按照国家和地方的相关法律法规，完成项目审批手续，确保项目合法合规。9.2施工现场提供业主应在本合同约定的时间内，向承包商提供合格的施工现场，并保证施工现场的通行、排水、供电等条件。9.3配合工作业主应协助承包商办理项目相关手续，提供必要的资料和证件，并按照合同...
