长期商铺租赁标准格式合同2024年版本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还4.3押金的扣除第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买7.2保险的理赔第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿第十条解除合同10.1合同解除的条件10.2合同解除的通知10.3合同解除后的责任处理第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时效第十三条合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条合同的生效14.1合同的签署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：租赁物为位于【填写租赁物具体地址】的商铺，商铺的门牌号为【填写门牌号】，商铺的面积为【填写实际面积】平方米。商铺目前的业态为【填写业态】，包括但不限于【填写业态包括但不限于的内容】。1.2租赁物的位置：租赁物位于【填写大厦或商业综合体名称】内，具体楼层为【填写楼层】。1.3租赁物的面积：商铺的实际使用面积为【填写实际面积】平方米，该面积已包含公摊面积。1.4租赁物的现状：租赁物目前处于【填写租赁物现状】的状态，包括但不限于【填写现状包括但不限于的内容】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁物的交付日期为【填写租赁开始日期】，即双方签署本合同时起算。2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写租赁结束日期】，租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，承租人应将租赁物交还给出租人。2.3租赁期限的延长：如双方同意续租，应在不晚于租赁期满前【填写提前续租的天数】书面通知对方，并按照双方届时约定的条件续签租赁合同。第三条租金3.1租金金额：商铺的租金为每月【填写租金金额】元人民币（大写：【填写租金金额的大写】元整）。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【填写银行账户信息】。3.3租金支付时间：租金每【填写支付周期，如“月”、“季”】支付一次，承租人应在每月的【填写具体支付日期】前支付当月的租金。3.4租金调整机制：租金调整应遵循市场行情，每【填写租金调整周期，如“两年”】进行一次调整，调整方式为【填写调整方式，如“按指数调整”】。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为押金（大写：【填写押金金额的大写】元整）。4.2押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后【填写退还押金的时间】内退还剩余押金。4.3押金的扣除：如租赁物有损坏，承租人应按合同约定或出租人合理的赔偿要求支付赔偿金，赔偿金从押金中扣除。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用作【填写使用目的】，包括但不限于【填写使用目的包括但不限于的内容】。5.2租赁物的使用限制：承租人不得将租赁物用于【填写使用限制】，包括但不限于【填写使用限制包括但不限于的内容】。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的【填写维修范围】进行定期维修和保养。第八条转租8.1.1获得出租人的书面同意；8.1.2转租不得改变租赁物的用途；8.1.3转租期限不得超过剩余租赁期限。8.2.1第三方为合法注册的法人或具有完全民事行为能力的自然人；8.2.2第三方应接受本合同的条款，并承担相应的权利和义务；第九条违约责任9.1出租人的违约行为：出租人未能履行本合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。9.2承租人的违约行为：承租人违反本合同的约定，未能履行或未能完全履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。9.3违约责任的赔偿：违约方应按照违约...
