房 屋 租 赁 合 同出租方： 承租方： 房 屋 租 赁 合 同 编号： 甲方（出租代理方）：乙方（承 租 人）： 身份证号：依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。第一条 出租房屋位置及租赁用途1．甲方代理出租其位于北京市 区 的房屋及其设施（家具、电器），建筑面积 平方米，乙方承租该房作为 用途。2．甲方提供给乙方房屋的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。《物品交接单》经乙方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还甲方房屋时的验收依据。第二条 租赁期限 1．租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还；若乙方要求续租，须在本合同期满一个月内向甲方提出，双方另行协商续租事宜。第三条 租金及交付方式 1．房屋租金每月为人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）。 2．房屋租金交付方式为押 付 ，须提前叁拾日交纳。具体付款日期：第一次 年 月 日（￥ 元整），第二次 年 月 日（￥ 元整）， 第三次 年 月 日（￥ 元整），第四次 年 月 日（￥ 元整）。 3．在合同有效期内，租金、保证金不再调整。 4．在本合同签订之日起，乙方应向甲方付 个月房屋租金作为保证金，共计人民币￥ 元整。全年有线电视费￥ 元整；卫生费￥ 元整，宽带费￥ 元整，乙方交付的保证金仅作为担保用途，用于乙方迟交房屋租金应缴纳的滞纳金与损坏房屋、设备（含家电）的赔偿。保证金用于垫付后，乙方应当在五日内补足保证金，如乙方未在五日内把保证金及造成损失部分的钱款补齐，甲方有权终止合同收回房屋。保证金不得充抵未租房租。合同期满，结清全部费用双方办理移交手续后，甲方应在五日内将所收保证金全部返还给乙方。因乙方原因 15 日内未来甲方公司办理退保证金手续的，逾期不退。第四条 甲方义务1．甲方负责审验出租房产权人的房屋所有权及其他权属证明、户口本、身份证件、保证出租房及产权人真实，代为行使出租人的权利义务。2．严格遵守国家法律、法规和相关政策的规定。3．租赁期内甲方不得无故收回房屋，如因特殊原因中途将房屋收回应提前 30 天通知乙方并承担相应责任，如因不可抗力致使本合同不能继续履行的，双方...
