独家房产代理销售合同模板2024年本合同目录一览1.代理销售房产概述1.1房产基本信息1.2代理销售权限1.3代理销售期限2.代理销售方的义务与责任2.1房产信息真实性保证2.2房产交易流程协助2.3房产销售信息保密3.委托方的义务与责任3.1房产权属证明提供3.2配合代理销售流程3.3支付代理销售费用4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售服务费4.2费用支付时间及方式4.3费用调整及支付凭证5.房产销售价格及调整5.1房产销售基准价格5.2销售价格调整机制5.3价格调整通知及确认6.销售业绩奖励与分成6.1销售业绩计算方式6.2奖励与分成比例6.3奖励支付时间及方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止原因7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算及支付8.3违约金支付时间及方式9.争议解决方式及适用法律9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响11.3不可抗力事件的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式12.3通知生效时间13.合同的变更与转让13.1合同变更条件13.2合同转让要求13.3变更与转让的生效时间14.合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的附加条款14.3合同的签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条代理销售房产概述1.1房产基本信息本合同代理销售的房产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【面积】平方米，房屋类型：【住宅/商业/办公】,建筑结构：【结构类型】，房产所有权人：【所有权人名称】。1.2代理销售权限甲方（委托方）授权乙方（代理销售方）作为其在【代理销售区域】的独家房产代理销售商，代理销售本合同项下的房产。1.3代理销售期限代理销售期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条代理销售方的义务与责任2.1房产信息真实性保证乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并对房产的描述、质量、状况等进行真实的陈述。2.2房产交易流程协助乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于：寻找潜在买家、安排看房、协助谈判、签署购房合同等。2.3房产销售信息保密乙方应对在代理销售过程中获得的甲方提供的房产相关信息保密，不得泄露给第三方。第三条委托方的义务与责任3.1房产权属证明提供甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关文件。3.2配合代理销售流程甲方应积极配合乙方的代理销售工作，提供必要的协助和支持，确保销售流程的顺利进行。3.3支付代理销售费用甲方应在合同约定的时间内支付乙方代理销售服务费用，具体费用及支付方式见第四条。第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售服务费乙方向甲方提供代理销售服务，甲方应支付乙方代理销售服务费【金额】。4.2费用支付时间及方式甲方应在房产成交后【时间】内，向乙方支付代理销售服务费，支付方式为【支付方式】。4.3费用调整及支付凭证如房产销售情况与预期有较大差异，双方可协商调整代理销售服务费。支付凭证为乙方提供的正式发票。第五条房产销售价格及调整5.1房产销售基准价格本合同项下的房产销售基准价格为【价格】。5.2销售价格调整机制如房产销售过程中出现市场行情变化等情况，双方可协商调整销售价格。5.3价格调整通知及确认价格调整需双方书面确认。乙方应在调整价格前【时间】通知甲方，并经甲方同意。第六条销售业绩奖励与分成6.1销售业绩计算方式销售业绩以实际成交价格计算。6.2奖励与分成比例甲方与乙方约定销售业绩奖励与分成比例为【比例】。6.3奖励支付时间及方式奖励在房产成交后【时间】内支付，支付方式为【支付方式】。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2赔偿金额计算及支付违约金的具体金额双方可协商确定。违约方应在违约行为发生后的【时间】内，向守约方支付违约金。8.3违约金支付时间及方式违约金支付方式为【支付方式】。第九条争议解决方式及适用法律9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议...
