无房产证明房屋买卖法律文件（2024年版）本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户手续及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2物业管理事项7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1房屋交易税费9.2房屋维修基金9.3户口迁移10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2出卖人身份证明复印件10.3买受人身份证明复印件11.签署日期12.合同正本份数13.合同副本份数14.双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：市区街道号2.2房屋结构：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款X元整支付给出卖人；3.2.2买受人应按照贷款银行的要求，按时足额支付剩余房款；3.2.3支付时间及方式应符合相关法律法规及贷款银行的要求。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人；4.2过户手续及费用：4.2.1买受人应按照法律规定，办理房屋过户手续；4.2.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担；4.2.3出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题；5.2保修范围及期限：5.2.1房屋主体结构保修期限为年；5.2.2屋面、墙面、地面防水保修期限为年；5.2.3给排水、供电、燃气、供暖等设施设备保修期限为年；5.2.4保修期限自房屋交付之日起计算。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定：买受人应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，维护公共利益；6.2物业管理事项：6.2.1买受人应按照物业管理规定，按时交纳物业服务费；6.2.2买受人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作；6.2.3买受人应承担因违规使用房屋而产生的后果。第八条违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分房价的万分之五向买受人支付违约金；8.1.2出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任：8.2.1买受人未按照本合同约定支付房价的，应按照逾期支付部分房价的万分之五向出卖人支付违约金；8.2.2买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1房屋交易税费：买受人应承担本合同项下房屋交易过程中产生的税费；10.2房屋维修基金：买受人应按照物业管理规定，按时足额交纳房屋维修基金；10.3户口迁移：出卖人应在本合同约定的交付房屋之日起个工作日内，将户口迁出房屋。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起个工作日内，出卖人应向买受人提供房屋所有权证复印件；11.2出卖人身份证明复印件：本合同签订之日起个工作日内，出卖人应向买受人提供身份证复印件；11.3买受人身份证明复印件：本合同签订之日起个工作日内，买受人应向出卖人提供身份证复印件。第十二条签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。第十三条合同正本份数本合同正本一式肆份，具有同等法律效力。第十四条双方签字（或盖章）出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所...
