房屋交易标准合同打印模板2024年本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4交易价格1.5交付日期第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3权利保障第六条房屋质量及保修6.1房屋质量6.2保修范围6.3保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的效力10.1合同生效10.2合同终止第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方声明12.1出卖人声明12.2买受人声明第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：出卖人是指房屋的所有人，即本合同签订时拥有房屋所有权的人。1.2买受人：买受人是指愿意购买房屋并签订本合同的自然人、法人或其他组织。1.3房屋：指本合同项下的交易对象，具体位置、面积、用途等详见本合同附件。1.4交易价格：双方约定的房屋交易价格，详见本合同第三条。1.5交付日期：双方约定的房屋交付日期，详见本合同第四条。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业等。2.4房屋权属情况：出卖人对房屋的权属情况，如所有权、使用权等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3支票支付；3.2.4其他双方约定的支付方式。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付交易价格的百分之五十作为定金，剩余的交易价格应在本合同第四条约定的交付日期之前支付完毕。第四条交付及过户4.1交付时间：双方约定的房屋交付时间，具体日期详见本合同附件。4.2交付条件：房屋交付的条件，如房屋所有权转移、相关手续办理完毕等。4.3过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。4.4过户时间：双方约定的房屋过户时间，具体日期详见本合同附件。第五条权利义务5.1出卖人义务：5.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；5.1.2按照本合同约定的时间、条件交付房屋；5.1.3提供房屋相关资料，协助买受人办理过户手续；5.1.4承担房屋质量问题导致的维修责任。5.2买受人义务：5.2.1按照本合同约定的时间、方式支付交易价格；5.2.2按照本合同约定的条件接收房屋；5.2.3协助出卖人办理过户手续；5.2.4承担房屋使用过程中因自身原因导致的维修责任。5.3权利保障：双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，保障对方的合法权益。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家相关法律法规规定的质量标准。6.2保修范围：房屋质量问题的保修范围，包括结构、设备、设施等。6.3保修期限：房屋质量问题的保修期限，如一年、两年等。第七条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当按照买受人支付的交易价格的百分之一赔偿买受人；7.1.2出卖人未按照本合同约定保证房屋权属清晰的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的交易价格，同时要求出卖人承担违约赔偿责任；7.1.3出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照买受人支付的交易价格的百分之一赔偿买受人。7.2买受人违约：7.2.1买受人未按照本合同约定支付交易价格的，应当按照未支付部分交易价格的百分之一赔偿出卖人；7.2.2买受人未按照本合同约定接收房屋的，应当按照买受人支付的交易价格的百分之一赔偿出卖人；7.2.3买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照买受人支付的交易价格的百分之一赔偿出卖人。7.3违约赔偿：违约责任的赔偿金额不得超过本合同约定的交易价格。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合...
