2024适用小型商业空间租赁合同示例本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4租金调整条款5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2物业维护责任5.3物业管理6.维修和保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修保养程序7.保险7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.其他条款11.1合同的完整性和不可分割性11.2通知条款11.3法律适用12.附件12.1物业照片12.2租赁物业平面图13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1租赁押金条款14.2物业变更记录第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××商业物业管理有限公司1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××商贸有限公司1.2.2注册地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：×××商业广场2.1.2物业类型：购物中心/写字楼/酒店式公寓2.1.3房间号：×××栋×××层×××室2.2物业位置2.2.1地理位置：位于×××市×××区核心商业区2.2.2交通状况：毗邻公交站/地铁站，交通便利2.3物业面积2.3.1租赁面积：××××平方米2.3.2用途：商业/办公/展示等3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月××××元4.2租金支付频率：按月支付4.3租金支付日期：每月的××日4.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方5.使用及管理5.1承租方使用范围：租赁物业内指定的办公/商业区域5.2物业维护责任5.2.1出租方负责物业的整体结构安全和公共区域设施的日常维护5.2.2承租方负责其使用区域的日常清洁和设施维护5.3物业管理5.3.1物业管理公司：×××商业物业管理有限公司5.3.2物业服务费：每月××××元，包含水电费、物业管理费等6.维修和保养6.1出租方维修责任6.1.1负责物业整体结构的安全和公共区域设施的日常维护6.1.2物业设备设施的大修、中修和改造6.2承租方维修责任6.2.1负责其使用区域内的设施设备日常维护和保养6.2.2承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用6.3维修保养程序6.3.1发现问题，及时通知物业管理公司6.3.2物业管理公司应在接到通知后×小时内响应，并采取相应措施7.保险7.1承租方保险责任7.1.1承租方应按期购买火灾险、盗窃险等必要保险，保障自身财产安全7.1.2保险单据须向出租方备案，保险费用由承租方承担7.2出租方保险责任7.2.1出租方已购买物业保险，保障物业整体安全7.2.2保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等导致的物业损失8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前一个月书面通知对方8.1.2变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同8.2.2合同期满，双方未续约或一方明确表示不续约8.2.3法律规定或双方约定的其他解除情况9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供物业，应支付违约金××××元9.1.2出租方未按约定履行维修保养义务，导致承租方损失，应承担相应赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金××××元9.2.2承租方未按约定使用物业，导致物业损坏，应承担相应赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构10.2.1仲裁地点：×××市10.2.2仲裁机构：×××仲裁委员...
