编号：__________物业管理与维护服务合同模板第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日物业管理与维护服务合同模板本合同目录一览1.物业管理与维护服务合同1.1甲方（业主）信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2乙方（物业管理公司）信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式2.物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.1.1物业地址2.1.2物业类型2.1.3物业规模2.2物业管理内容2.2.1物业维护2.2.2物业清洁2.2.3物业安保2.2.4设施设备管理2.2.5绿化养护2.2.6消防安全管理2.2.7其他服务内容3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务费用与支付方式4.1物业管理服务费4.1.1收费标准4.1.2收费方式4.1.3收费周期4.2维修基金4.2.1基金金额4.2.2基金使用范围4.2.3基金管理方式5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1按时支付费用5.1.2遵守物业管理规定5.1.3配合乙方工作5.2乙方权利与义务5.2.1提供优质服务5.2.2定期报告物业管理情况5.2.3保障甲方合法权益6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的处理12.附则12.1名词解释12.2合同附件13.其他约定14.签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：1.甲方（业主）信息1.1名称：X公司/个人1.2地址：X省X市X区X街道X号2.乙方（物业管理公司）信息2.1名称：X物业管理公司2.2地址：X省X市X区X街道X号3.物业管理范围与内容3.1物业管理范围3.1.1物业地址：X省X市X区X街道X号3.1.2物业类型：住宅/商业/办公楼3.1.3物业规模：平方米3.2物业管理内容3.2.1物业维护：包括楼面、墙面、天花板、门窗等日常维护和检修3.2.2物业清洁：公共区域每日清洁，垃圾收集与处理3.2.3物业安保：24小时安保巡逻，监控系统监控，门禁系统管理3.2.4设施设备管理：电梯、供水供电系统、消防系统等设施设备的维护与管理3.2.5绿化养护：园区绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等3.2.6消防安全管理：消防安全设施的检查与维护，消防安全培训与演练3.2.7其他服务内容：如物业咨询、投诉处理等4.服务期限4.1合同开始日期：年月日4.2合同结束日期：年月日5.服务费用与支付方式5.1物业管理服务费：人民币元/月·平方米，总面积为平方米5.1.1收费标准：按照物业管理的实际情况进行调整，如需调整，乙方应提前一个月通知甲方5.1.2收费方式：每月结算，甲方应在每月的5日前支付当月物业管理服务费5.1.3收费周期：按月计算5.2维修基金：人民币元，用于物业重大维修和改造5.2.1基金金额：根据物业实际情况进行调整，如需调整，乙方应提前一个月通知甲方5.2.2基金使用范围：仅用于物业的重大维修和改造，需经过甲方同意5.2.3基金管理方式：由乙方代管，定期向甲方报告使用情况6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1按时支付费用：按照合同约定支付物业管理服务费和维修基金6.1.2遵守物业管理规定：遵守乙方的物业管理规定和安排6.1.3配合乙方工作：配合乙方进行物业管理和服务工作6.2乙方权利与义务6.2.1提供优质服务：提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适6.2.2定期报告物业管理情况：每月向甲方报告物业管理情况6.2.3保障甲方合法权益：尊重甲方的合法权益，保护甲方的隐私和财产7.合同变更与解除7.1变更条件：合同双方同意且符合合同约定条件时可以进行变更7.2解除条件：合同双方同意且符合合同约定条件时可以进行解除7.3变更与解除的程序：合同双方应书面协议，并经双方签字盖章后生效8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按时支付物业管理服务费和维修基金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为应支付费用的1%。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在...
