编号：__________住宅分租合同模板细则2024版第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日住宅分租合同模板细则2024版本合同目录一览1.租赁主体及定义1.1出租人1.2承租人1.3分租人1.4住宅地址及房屋情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金迟延支付违约金4.分租条款4.1分租人权利与义务4.2分租人招租限制4.3分租合同终止5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人/分租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人/分租人保险7.使用及管理7.1住宅使用规定7.2访客管理7.3宠物管理8.提前终止合同8.1出租人提前终止合同条件8.2承租人/分租人提前终止合同条件9.合同终止9.1合同自然终止9.2合同提前终止9.3合同终止后的善后处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人/分租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决13.其他条款13.1房屋交接单13.2物业费用承担13.3合同修改与补充14.附件14.1住宅照片14.2分租合同样本14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租赁主体及定义1.1出租人1.2承租人1.3分租人1.4住宅地址及房屋情况甲方出租的房屋位于【】，房屋结构为【】，房屋面积为【】平方米，房屋设施设备情况详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3续租条款如乙方选择续租，则甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【】元人民币（大写：【】元整），租金按季度支付。3.2租金支付周期乙方应在每季度初的【】日内支付当季度的租金，以此类推。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：【】。3.4租金迟延支付违约金乙方迟延支付租金的，应支付迟延付款部分的【】%作为违约金。4.分租条款4.1分租人权利与义务丙方作为分租人，享有租赁房屋的部分空间和使用设施的权利，并承担相应的义务。4.2分租人招租限制丙方不得擅自将租赁的房屋转租或分租给第三方，如有违约，甲方有权立即终止合同。4.3分租合同终止丙方与乙方的分租合同提前终止的，甲方有权立即终止本合同。5.维修责任5.1出租人维修责任甲方负责维修租赁房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.2承租人/分租人维修责任乙方和丙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏的，负责维修或赔偿。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决或依法解决。6.保险责任6.1出租人保险甲方应为其房屋及附属设施设备购买保险，并确保保险有效期内。6.2承租人/分租人保险乙方和丙方应为自己及财产购买保险，并确保保险有效期内。8.提前终止合同8.1出租人提前终止合同条件甲方在租赁期内提前终止合同的，应提前【】个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。8.2承租人/分租人提前终止合同条件乙方或丙方在租赁期内提前终止合同的，应提前【】个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。9.合同终止9.1合同自然终止本合同租赁期满或者双方达成终止协议的，合同自然终止。9.2合同提前终止双方同意提前终止合同的，应书面签署终止协议，并按照本合同约定处理后续事宜。9.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应将房屋及附属设施设备交还甲方，并办理房屋交接手续。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1出租人违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租人/分租人违约乙方或丙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1协商解决双方发生争议的，应通过协商解决。11.2第三方调解协商不成的，可以向【】申请第三...
