住宅租赁合同标准格式2024年版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及费用承担第八条转租8.1承租人的转租权利8.2出租人对转租的同意第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加设施和服务的提供13.2合同的修改和补充第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2租赁物的面积为【填写实际面积】，单位为平方米。1.3租赁物为【填写建筑结构类型，如：公寓、别墅等】，共有【填写房间数量】间卧室，【填写客厅数量】个客厅，【填写厨房数量】个厨房，【填写卫生间数量】个卫生间。1.4租赁物的现状为【填写租赁物的当前状况，如：全新、中等磨损等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期为【填写具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。3.3租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。第四条押金4.1押金金额为【填写押金金额】元。4.2押金退还方式为【填写押金退还方式，如：合同结束时退还、扣除损坏物品费用后退还等】。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按照【填写使用规范】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人应负责租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物整洁、安全。第六条维修责任6.2承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，如照明、门窗等。第七条保险7.1承租人应购买【填写保险类型】保险，保险费用由承租人承担。7.2保险赔偿范围应包括租赁物及承租人在租赁期间的人身安全。第八条转租8.1承租人在租赁期间内不得转租租赁物给第三方。8.2如承租人确有特殊情况需要转租，必须提前【填写提前通知期限】个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转租。第九条提前终止合同9.1在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前【填写提前通知期限】个月向出租人发出书面通知。9.2提前终止合同的条件为【填写具体条件，如：租赁物损坏无法修复等】。第十条违约责任10.1如出租人未按约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。10.2如承租人未按约定支付租金或违反了本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。第十一条争议解决11.1如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点为【填写具体地点】。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加设施和服务的提供：出租人应提供【填写设施和服务名称，如：WiFi、热水等】。13.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方共同签署，并以书面形式附加本合同。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效条件为【填写具体条件，如：双方履行完毕所有签约手续等】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应包括租赁物的外观、内部装修、家具布置等各个方面的图片，以真实反映租赁物的现状。附件二：租赁物现状说明书详细要求：说明书应详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、家具家电等的情况。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补...
