门面商铺租赁合同(2024版)VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX门面商铺租赁合同(2024版)本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿范围第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的转让10.1转让的条件10.2转让的通知第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效条件第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺位置商铺位于_______（地址），处于_______（商圈/街道）的核心位置，交通便利，人流量大。1.2商铺面积商铺的实际使用面积为_______平方米，商铺的平面图详见附件一。1.3商铺现状商铺目前处于正常经营状态，内部设施齐全，包括（列明商铺内部设施，如：空调、照明、货架等）。商铺的外墙及招牌等外部设施保持良好，适合进行商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人不得将租赁物用于非法用途，必须按照合同约定的用途使用租赁物，即（具体商业用途）。4.2租赁物的使用范围承租人可以在商铺内进行（具体商业活动），但不得影响商铺的整体形象和其他商户的经营活动。第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的责任承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全、卫生和正常运营。5.2出租人的责任出租人负责对商铺的建筑结构、设施设备等进行定期检查和维护，确保其安全运行。第六条保险6.1保险的购买承租人应购买商业综合保险，并将保险单副本提交给出租人备案。6.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照合同约定提供商铺，或未能按时支付租金、水电费等费用，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未能按照合同约定支付租金，或未能按时履行合同约定的其他义务，或从事非法经营活动，或未能妥善保管商铺导致商铺损失，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点本合同的签订地为_______（地址），双方在此地点提交争议给人民法院解决。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同的变更必须经过双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条合同的转让11.1转让的条件承租人有权将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前一个月通知出租人，并经出租人同意。11.2转让的通知转让通知应以书面形式提交给出租人，并在通知中明确转让的内容和日期。第十二条合同的生效12.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）出租人向承租人交付商铺；（3）承租人支付首期租金。第十三条通知13.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等...