商业房产交易合同模板(2024版)本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易条件1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3交付日期2.房产价格与支付2.1价格确认2.1.1定价依据2.1.2价格调整机制2.2支付流程2.2.1定金支付2.2.2首付款支付2.2.3尾款支付2.3支付时间及条件2.3.1定金支付时间及条件2.3.2首付款支付时间及条件2.3.3尾款支付时间及条件3.房产交付与验收3.1交付日期3.2交付条件3.3验收程序3.4质量保证4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1产权保证4.1.2交付前的维护责任4.1.3配合办理过户手续4.2买方权利与义务4.2.1支付价款的义务4.2.2配合办理过户手续4.2.3接收房产的义务5.违约责任5.1卖方违约5.1.1未能履行合同约定的义务5.1.2延迟交付房产5.1.3房产质量不符合约定5.2买方违约5.2.1未能按时支付价款5.2.2未能履行合同约定的义务5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.附件8.1房产证复印件8.2交易双方身份证明复印件8.3付款凭证复印件8.4其他重要文件复印件9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的履行地点和时间9.3信息的保密性9.4法律适用9.5合同的完整性和不可分割性10.签字盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章10.3见证人签字盖章（如有）11.附录11.1房产图片11.2相关地图或规划图12.补充协议13.修订历史14.合同附件第一部分：合同如下：1.房产交易概述1.1房产描述1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体位置详见附件1中的地图。1.1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.1.3房产类型：商业房产，用途为商业办公。1.2交易双方1.2.1卖方信息：卖方名称：X有限公司法定代表人：X地址：北京市海淀区路号联系电话：1.2.2买方信息：买方名称：X有限公司法定代表人：X地址：北京市朝阳区路号联系电话：1.3交易条件1.3.1交易价格：本房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），具体金额以附件2中的付款凭证为准。1.3.2付款方式：买方应按本合同约定的时间和方式向卖方支付房产价款。1.3.3交付日期：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方使用。2.房产价格与支付2.1价格确认2.1.1定价依据：本房产的交易价格根据市场行情、房产位置、面积及用途等因素确定。2.1.2价格调整机制：本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房产价格发生变动，双方应协商调整价格。2.2支付流程2.2.1定金支付：买方应在签订本合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），作为购买房产的诚意金。2.2.2首付款支付：买方应在合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。2.2.3尾款支付：买方应在房产交付后个工作日内支付尾款，尾款金额为房产交易价格扣除已支付的定金和首付款后的金额。2.3支付时间及条件2.3.1定金支付时间及条件：买方在签订本合同时支付定金。2.3.2首付款支付时间及条件：买方在合同签订后个工作日内支付首付款。2.3.3尾款支付时间及条件：买方在房产交付后个工作日内支付尾款。3.房产交付与验收3.1交付日期：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方使用。3.2交付条件：房产交付时，应符合本合同约定的房产描述和质量要求。3.3验收程序：买方应在房产交付后个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。3.4质量保证：卖方保证所出售的房产符合我国相关法律法规的规定，不存在质量问题。如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复期间的租金及损失。4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1产权保证：卖方应对所出售的房产享有完整的产权，保证房产不受任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。4.1.2交付前的维护责任：卖方应对房产进行必要的维护和保养，确保房产在交付时符合约定的条件。4.1.3配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2买方权利与义务4.2.1支付价款的义务：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房产价款。4.2.2配...
