精选公房买卖合同(2024版)VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX精选公房买卖合同(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3公房1.4购房指标1.5合同面积2.合同标的及价格2.1标的公房2.2房屋价格2.3付款方式2.4付款时间3.房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户时间4.房屋质量及保修4.1房屋质量4.2质量保修范围4.3保修期限4.4质量问题处理5.权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方权利5.4违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他约定8.1房屋交付后的管理8.2物业管理费及维修基金8.3户口迁移8.4房屋装修8.5邻里关系9.合同的附件9.1房屋所有权证9.2购房指标证明9.3房屋平面图9.4合同补充协议10.合同的签订和保管10.1签订时间10.2签订地点10.3合同副本10.4合同正本11.合同的履行地点和履行方式11.1履行地点11.2履行方式12.双方联系方式12.1出卖人联系方式12.2买受人联系方式13.合同的修订和补充13.1修订条件13.2补充内容14.合同的解除和终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3公房公房是指由国家、集体或单位分配给职工的住房，包括新建、改建、扩建和购置的住房。1.4购房指标购房指标是指国家或单位分配给职工的购房权利和资格。1.5合同面积合同面积是指甲方所持有的公房的实际建筑面积，以房产证登记面积为准。第二条合同标的及价格2.1标的公房本合同所指的标的公房是指甲方持有的，具备购房指标的，位于_______（地址）的_______（房号）房产。2.2房屋价格双方协商一致，本合同标的公房的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3付款方式乙方支付房款的方式如下：1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整作为首付款；3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。2.4付款时间乙方按照本合同约定的付款方式，按时足额向甲方支付房款。第三条房屋交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后_______日内，将标的公房交付给乙方使用。3.2交付条件1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；2）水、电、燃气、供暖等设施齐全并正常使用；3）房屋内墙面、地面、天花板干净整洁，无明显污渍；4）家具、家电等附属设施完好无损。3.3过户手续双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。3.4过户时间双方应在本合同签订后_______日内，完成房屋过户手续。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量甲方保证所出售的公房符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响居住安全的重大质量问题。4.2质量保修范围甲方对公房的结构、设备、设施等进行质量保修，保修范围详见附件。4.3保修期限甲方对公房提供的质量保修期限为_______年，自乙方接收房屋之日起计算。4.4质量问题处理如房屋在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。具体处理方式双方可协商确定。第五条权利义务5.1出卖人义务甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定，按时支付房款，并配合甲方办理过户手续。5.3双方权利双方均有权按照本合同约定，享受各自的权利。5.4违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿方式双方可协商确定。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，双方可向房产所在地的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房屋交付后的管理甲方应在房屋交付后，将房屋及附属设施的管理责任移交给乙方。8.2物业管理费及维修基金乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费及维修基金。8.3户口迁移乙方应在...