住宅租赁协议：2024年城市中心独立套间租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险责任9.租赁期间的变更10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物业描述1.2.1物业地址：[具体地址，城市中心独立套间];1.2.2物业类型：[独立套间，具体描述];1.2.3物业面积：[具体面积];1.2.4物业设施：[列举物业内主要设施，如家具、电器等]。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：[具体日期，2024年];1.3.2租赁结束日期：[具体日期，租赁期满];1.3.3租赁期限共计：[具体月数或年数]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[具体金额];1.4.2租金支付频率：[每月/每季度/每年];1.4.3租金支付日期：[具体日期];1.4.4支付方式：[现金、转账、支票等];1.4.5租金支付账户信息：[银行名称、账号、户名等]。1.5押金1.5.1押金金额：[具体金额，通常为租金的两倍];1.5.2押金支付日期：[具体日期];1.5.3押金返还条件：[物业无损坏、无欠租等情况];1.5.4押金返还日期：[具体日期，租赁结束后的某个日期]。1.6房屋使用及维护1.6.1承租方使用物业应遵守的规则：[列举使用规则，如不得转租、不得改变结构等];1.6.2物业维护责任：[出租方负责物业的结构维护，承租方负责日常使用维护];1.6.3维修请求处理：[承租方发现物业问题后的处理流程]。1.7维修责任1.7.1出租方维修责任：[列举出租方应负责维修的项目];1.7.2承租方维修责任：[列举承租方应负责维修的项目];1.7.3维修费用承担：[谁负责承担维修费用]。8.保险责任8.1承租方应购买并维持在整个租赁期间物业保险，保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致物业损失的风险；8.2保险单应提交给出租方审查，保险利益应涵盖出租方对物业的所有权；8.3保险费用由承租方承担。9.租赁期间的变更9.1租赁期间，如出租方需要变更物业的使用目的或进行重大维修，应提前三个月通知承租方；9.2如承租方需延长租赁期限，应提前一个月向出租方提出书面申请，出租方有权但无义务同意延长；9.3租赁期满，承租方应在租赁结束日期之前搬出物业，并将物业交还给出租方。10.提前终止租赁10.1出租方有权在提前一个月书面通知承租方的情况下终止租赁；10.2承租方有权在租赁期间提前终止租赁，但需支付一个月租金作为违约金；10.3提前终止租赁的，承租方应按照本合同约定将物业交还给出租方。11.违约责任11.1出租方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任；11.2承租方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任；11.3违约责任的计算和赔偿方式，按照双方约定或者相关法律法规的规定执行。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片附件二：物业设施清单附件三：租赁押金收据附件四：租金支付记录附件五：物业保险单附件六：租赁合同终止证明附件七：维修记录附件的要求和说明：1.物业照片：应包括物业的外观、内部布局、家具、电器等主要设施的照片，以证明物业的实际情况；2.物业设施清单：详细列举物业内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息；3.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的收据，应包括支付金额、支付日期等；4.租金支付记录：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等；5.物业保险单：承租方购买的物业保险单，应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息；6.租赁合同终止证明：证明租赁合同终止的文件，应包括终止日期、终止原因等信息；7.维修记录：记录物业维修的详细信息，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提...
