xxxxxxx 工程—18#、19#楼编制人：外墙裂缝处理专项方案审核人：批准人：编制单位：2016 年 6 月 11 日一、产生裂缝的原因分析及处理方案：（一）、按照裂缝位置分：1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖缝。2、加气块墙顶部与结构梁相连处抹灰层裂缝，砌块与框架柱交接处有竖缝。3、结构梁底部的墙体，产生局部竖直裂缝、斜向裂缝且裂缝宽度均未超过。以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。（二）、按照装饰层-结构层分：1、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂；2、接缝处裂缝：钢筋混凝土柱与加气块墙接缝处；后堵砌的门口处；砌块与柱接缝处；受周边环境或者外力影响，砌块和现浇楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。3、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的砌体开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基不均匀下沉、施工洞未处理及相关构造措施未按要求处理等造成的。（三）、按照产生原因分：1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢丝网片或用砂浆堵缝，再用抗裂砂浆进行粉刷修补。2、地基不均匀沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽...
