办公楼租赁合同：2024年最新通用格式本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金调整条款4.租赁用途4.1承租人使用目的4.2承租人使用限制5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修保养范围5.3维修保养费用承担6.保险6.1承租人保险要求6.2保险费用承担7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更影响12.附件12.1物业清单12.2租赁押金支付凭证12.3其他相关文件13.其他条款13.1合同生效条件13.2通知条款13.3保密条款14.签署信息14.1承租人信息14.2出租人信息14.3见证人信息（如有）第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本合同所述物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2物业面积物业总面积为【面积数值】平方米，具体房间分配及使用面积详见附件中的物业清单。1.3物业现状物业目前处于【现状描述】，包括但不限于装修状况、设施设备等。承租人在租赁期间应负责物业的维护和保养。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同另有约定，否则租赁期结束后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】个月内签订新的租赁合同，并按照双方约定的条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付频率租金每月支付一次，应在每个付款周期开始后的【具体天数】内支付。3.3租金调整条款租金调整应按照合同约定的【调整方式】进行，包括但不限于市场行情变动、通货膨胀等因素。4.租赁用途4.1承租人使用目的承租人应将物业用于【使用目的】，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2承租人使用限制承租人不得将物业用于非法活动、危险品存储或者其他违反物业管理规定的用途。5.维修与保养5.1物业维护责任出租人应负责物业的结构安全和主要设施设备的维护保养。5.2维修保养范围维修保养范围包括物业的结构、设备、公共部位等。5.3维修保养费用承担维修保养费用由【承担方】承担，具体费用按照双方约定的方式分摊。6.保险6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求购买保险，并将保险单副本交给出租人备案。6.2保险费用承担保险费用由【承担方】承担。8.变更与转让8.1合同变更条件任何合同条款的变更须经双方协商一致，并在书面文件上签字确认。8.2合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.提前终止合同9.1提前终止条件除非合同另有约定，任何一方提前终止合同均需提前【具体时间】个月通知对方。9.2提前终止费用提前终止合同的，应支付给对方【提前终止费用金额】作为违约金。10.违约责任10.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用物业等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。12.法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规变更影响如法律法规变更对合同产生影响，双方应协商一致，根据变更后的法律法规调整合同相关条款。13.附件13.1物业清单附件中包含物业清单，详细列明物业的房间号码、面积、使用情况等信息。13.2租赁押金支付凭证附件中包含租赁押金的支付凭证，证明承租人已按照合同约定支付押金。13.3其他相关文件附件中可能包含其他与合同履行相关的文件，如产权证明、物业公司联系方式等。14.其他条款14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2通知条款任何一方行使合同项下的...
