2024 年建筑资质新标准(全新)2024 年建筑资质新标准(全新) 一、建造师等人员问题 建企在找人员时，最好找证书符合业绩要求的，而且特别要注意以下几个细节： 1、工程项目的项目经理超二级注册建造师的执业范围执业； 2、项目经理在项目中标时还没有注册建造师资格； 3、工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录； 4、项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期； 5、一个人同时在两个项目上担任项目经理； 6、技术负责人个人业绩不达标，不予认定。二、工程业绩问题 业绩是考核资质能否申请成功一个指标，很多企业都犯了以下几点错误： 1、提供的工程图纸不能反映项目为单体工程； 2、图纸未能够反映跨度的结构类型； 3、未提供合同专用条款； 4、施工图的出图日期与合同的签订时间矛盾； 5、竣工验收备案表中，建筑面积与图纸建筑说明中的建筑面积不一致； 6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致； 7、工程竣工验收证明中，建设单位印章不清楚。 建筑企业要想顺利办理建筑资质，各项指标就必须达到所办资质的标准要求。企业资产、工程业绩、人员社保、人员证书等都是审核的重点。而不少的建筑企业自行办理建筑资质总会遇到这样那样的问题，加上没有办理经验，导致建筑资质申请失败。 建筑企业办理建筑资质常忽略的问题有哪些 有的建筑企业就有疑问，明明根据要求准备材料，为什么办理建筑资质还是失败呢?我要告诉建筑企业导致资质申请失败，往往是因为企业忽略了这些问题。 根据我观察发现，导致企业办理建筑企业资质失败的因素主要是 4 项：人员、社保、工程业绩以及其他问题。 1.人员问题 每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。 例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。 2.社保问题 资质标准规定建筑企业办理建筑...
