房产预定金法律协议模板VIP免费

房产预定金法律协议模板本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源所有权2.预定金金额2.1预定金数额2.2支付预定金的账户信息2.3预定金支付时间2.4预定金退还条件及时间3.预定金的法律效力3.1预定金视为购房诚意金3.2预定金转为购房款的条件3.3预定金退还的条件3.4预定金逾期支付的处理4.购房合同的签订4.1购房合同的签订时间4.2购房合同的签订地点4.3购房合同的条款内容4.4购房合同的备案手续5.房产交易税费5.1税费的计算方式5.2税费的支付责任5.3税费的支付时间5.4税费的发票领取6.房产过户6.1过户所需的材料6.2过户的时间6.3过户的费用6.4过户完成后的权益转移7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约金的计算方式7.4违约金的支付时间8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间8.3争议解决的费用8.4争议解决后的权益转移9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达时间10.3通知的生效条件10.4未能通知的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的证明11.3不可抗力对合同的影响11.4不可抗力后的合同处理12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的处理12.3法律变更的影响12.4法律适用的时间13.合同的生效13.1合同的生效时间13.2合同生效的条件13.3合同生效的程序13.4合同生效后的权益转移14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方的其他权利和义务14.3双方的其他违约责任14.4双方的其他争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：中华人民共和国省市区街道号1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，不包括平方米的共有面积1.3房源类型：住宅1.4房源所有权：卖方保证该房屋为合法所有，无任何抵押、债务等法律问题第二条预定金金额2.1预定金数额：人民币元整2.2支付预定金的账户信息：账户名称：房地产开发有限公司账号：开户行：银行分行2.3预定金支付时间：买方应在本合同签订之日起日内支付预定金2.4预定金退还条件及时间：如买方在预定金支付后日内未签订购房合同，卖方应在买方书面通知后日内退还预定金第三条预定金的法律效力3.1预定金视为购房诚意金，自买方支付之日起产生法律效力3.2预定金转为购房款的条件：买方按照合同约定支付全部房款后，卖方将预定金转为购房款3.3预定金退还的条件：如买方符合本合同第二条第2.4款规定的退还条件，卖方应在规定时间内退还预定金3.4预定金逾期支付的处理：买方如逾期支付预定金，每逾期一日，应支付逾期金额的万分之五作为滞纳金第四条购房合同的签订4.1购房合同的签订时间：卖方应在预定金支付完毕后日内与买方签订购房合同4.2购房合同的签订地点：市区街道号4.3购房合同的条款内容：包括但不限于房屋的面积、价格、交付时间、质量保证等条款4.4购房合同的备案手续：卖方应负责办理购房合同的备案手续，买方应予以协助第五条房产交易税费5.1税费的计算方式：根据中华人民共和国相关法律法规及政策规定计算5.2税费的支付责任：除法律法规及政策规定由买方承担的部分外，其余税费由卖方承担5.3税费的支付时间：税费应在与买方签订购房合同之日起日内支付完毕5.4税费的发票领取：卖方应在税费支付完毕后日内将发票交给买方第六条房产过户6.1过户所需的材料：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等6.2过户的时间：卖方应在与买方签订购房合同之日起日内办理房产过户手续6.3过户的费用：包括但不限于过户手续费、公证费等，具体费用根据当地政策规定执行6.4过户完成后的权益转移：过户完成后，房屋的所有权归买方所有，卖方应将房屋交付给买方第八条违约责任8.1卖方违约：a)卖方违反本合同约定，导致买方无法取得房屋所有权的，卖方应双倍返还买方已支付的预定金，并赔偿买方因此遭受的其他损失。b)卖方在约定时间内未按照本合同约定交付房屋的，卖方应按照逾期交付部分房价的万分之五向买方支付违约金。c)卖方提供的房屋存在重大质量问题，导致买方无法使用的，卖方应退还买方已支付的全部房款，并赔偿买方因此遭受的其他损失。8.2买方违约：a)买方违反本合同约定...