2024年最新杭州二手房买卖合同范本VIP专享

2024 年最新杭州二手房买卖合同范本卖方(以下简称甲方):______________________________身份证号码:______________________________________地址：___________________________________________共有人：_________________________________________身份证号码_______________________________________地址：___________________________________________买方(以下简称乙方):______________________________身份证号码:______________________________________地址：___________________________________________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_______________;位于第___层____户，房屋结构为______________________，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_______平方，房屋权属证书号为____________________.风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况，在这里应该对房屋的基本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，假如房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_______元，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：__________________.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：______________，日内交付______________________万元(大写)，余款________________元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期...