专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产项目前期物业管理协议范本本合同目录一览第一条协议概述1.1项目名称与地点1.2甲方（业主）名称与联系信息1.3乙方（物业管理公司）名称与联系信息第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3管理服务期限第三条物业管理费用3.1物业服务费的计算与支付3.2物业服务费的调整3.3乙方收费项目与标准第四条甲方义务与责任4.1甲方对物业的维护与保养4.2甲方对物业的合法使用4.3甲方对乙方服务工作的配合与支持第五条乙方义务与责任5.1乙方对物业的管理与维护5.2乙方对业主的服务与沟通5.3乙方对突发事件的应急处理第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的相关事宜处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式与标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式10.3通知生效时间第十一条附件11.1物业项目规划许可证复印件11.2物业管理公司资质证书复印件11.3物业服务费明细表第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他相关约定12.2合同签订日期与生效日期12.3合同续签条款第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3政府部门留存副本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1项目名称与地点本协议所指项目名称为房地产项目，位于路号。1.2甲方（业主）名称与联系信息甲方名称为房地产开发有限公司，地址为，联系人：X，联系电话：X。1.3乙方（物业管理公司）名称与联系信息乙方名称为物业管理公司，地址为，联系人：X，联系电话：X。第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围乙方负责对甲方开发的房地产项目进行物业管理，管理范围包括：住宅区、商业区、公共设施等。2.2物业管理内容2.3管理服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在约定的期限内继续履行。第三条物业管理费用3.1物业服务费的计算与支付物业服务费按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素计算，具体收费标准详见附件。甲方应按照约定的收费标准支付物业服务费。3.2物业服务费的调整如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可以对物业服务费进行调整。调整方案应提前一个月向甲方公示。3.3乙方收费项目与标准乙方应向甲方提供详细的收费项目及标准，并在物业管理区域内予以明示。第四条甲方义务与责任4.1甲方对物业的维护与保养甲方应按照约定时间和要求，对物业进行必要的维护与保养，确保物业设施设备正常运行。4.2甲方对物业的合法使用甲方应合法使用物业，遵守物业管理规定，不得损害他人利益。4.3甲方对乙方服务工作的配合与支持甲方应积极配合乙方的管理工作，支持乙方按照本协议约定提供物业管理服务。第五条乙方义务与责任5.1乙方对物业的管理与维护乙方应按照本协议约定，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。5.2乙方对业主的服务与沟通乙方应设立客户服务，及时处理甲方的咨询、投诉等事项，确保沟通渠道畅通。5.3乙方对突发事件的应急处理乙方应制定突发事件应急预案，确保在发生突发事件时，能及时、妥善地进行处理。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止的条件与程序本协议的有效期为五年，协议到期后，如双方不再续签，则本协议自行终止。6.3合同终止后的相关事宜处理协议终止后，乙方应向甲方移交物业管理权，并按照约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿方式与标准违约方应按照实际损失金额赔偿对方，赔偿金额的计算方式由双方另行约...
