2024 建筑设计收费参考标准2024 建筑设计收费参考标准 一、住宅类收费 1、按费率收费，为概算投资造价 2.0~3.0%收取。 2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3、多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3 元/㎡ 2.5~5 元/㎡ 扩初： 7~12 元/㎡ 施工图：16~25 元/㎡ 4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5 元/㎡ 3.5~8 元/㎡ 扩初： 10~16 元/㎡ 施工图：22~32 元/㎡ 5、高层住宅（十二~三十层） 方案： 6 元/㎡ 5~10 元/㎡ 扩初： 14~19 元/㎡ 施工图：30~38 元/㎡ 6、超高层住宅（三十层以上） 方案： 8 元/㎡起 扩初： 17 元/㎡起 施工图： 38 元/㎡起 7、别墅方案： 12 元/㎡ 8~20 元/㎡ 扩初： 20~40 元 施工图：40~80 元/㎡ 说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5 万㎡，系数为 1.2; 5 万㎡＜总建筑面积＜20 万㎡, 系数为 1.0; 总建筑面积＞20 万㎡, 系数为 0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的 5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的 2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按 35 元/㎡,人防地下室设计取费按 45 元/㎡ 11.独立地下车库，设计取费 35~45 元/㎡， 二、 教育类建筑 （上限为采暖地区） 1 中小学建筑 1）教学楼及行政楼： 方案： 8 元/㎡ 7~9 元/㎡ 扩初： 16~22 元/㎡施工图：35~45 元/㎡ 2）综合实验楼：方案： 10 元/㎡ 9~12 元/㎡ 扩初： 22~32 元/㎡ 施工图：45~65 元/㎡ 3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%~3.5%： 方案： 12 元/㎡ 10~14 元/㎡ 扩初： 24~35 元/㎡ 施工图：50~70 元/㎡ 4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。 2 高等院校建筑： 5）老师及学生公寓： 方案： 5 元/㎡ 4~6 元/㎡ 扩初： 10~15 元/㎡ 施工图：20~30 元 6）教学楼及行政楼： 方案：11 元/㎡ 10~12 元/㎡ 扩初： 24~30 元/㎡ 施工图：50~60 元/㎡； 7）综合实验楼： 方案： 12 元/㎡ 11~15 元/㎡ 扩初： 26~36 元/㎡ 施工图：55~75 元/...
