2024年度小区商业空间租赁合同书样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度小区商业空间租赁合同书样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金支付的周期和时间3.3租金支付的迟延及违约金第四条租赁物的维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式第五条保险5.1承租人的保险责任5.2保险权益的转让第六条转租6.1承租人的转租权6.2转租的条件和限制第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件第十一条附件11.1租赁物的清单11.2其他相关文件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的保密条款第十三条通知与送达13.1通知的方式和时间13.2送达地址和联系方式第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的地点和法院第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于市区街道号小区，具体租赁面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物目前处于正常使用状态，承租人应按照租赁物的现状进行使用，不得对租赁物进行改动、破坏或转卖。同时，承租人应合理使用租赁物，并遵守小区的各项管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前六个月，签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付的周期和时间租金每月的支付时间为次月的5日前。3.3租金支付的迟延及违约金如承租人迟延支付租金，应向出租人支付迟延违约金，违约金金额为迟延部分租金的1%。第四条租赁物的维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物处于正常使用状态。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常的清洁和保养，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。4.3维修费用的承担方式如租赁物出现损坏，需双方共同确认维修费用。维修费用由承租人承担，如系出租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。第五条保险5.1承租人的保险责任承租人应自行购买火灾、盗窃等保险，以保障自身利益。5.2保险权益的转让如承租人转租，应将保险权益同时转让给次承租人。第六条转租6.1承租人的转租权承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。6.2转租的条件和限制承租人转租时，应确保次承租人符合小区租赁对象的资格，且不得改变租赁物的使用性质。同时，承租人应承担因转租产生的所有法律后果。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，应承担迟延履行违约金，违约金为应交付租金的1%。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担迟延履行违约金，违约金为应交付租金的1%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，即市区街道号小区。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，双方未续约或一方提前解除合同的，合同终止。10.3合同解除的条件一方违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照约定返还租赁物，并支付违约金。第十一条附件11.1租赁物的清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、型号等。11.2其他相关文件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条通知与送达13....