物业房屋租赁补充合同书本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2维护和保养责任3.3变更使用目的4.租赁押金4.1押金的金额4.2押金的退还4.3押金扣除事项5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险合同的变更7.转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限7.3转租的租金分配8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3房屋返还条件12.附件12.1租赁房屋清单12.2租赁押金收据12.3房屋所有权证复印件13.签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.1.2租赁房屋的面积为【面积】平方米，租赁房屋的用途为【用途】。1.1.3承租人应按约定使用租赁房屋，不得擅自改变其结构和用途。1.2租金及支付方式1.2.1承租人应按每月【金额】元支付租金，每三个月支付一次，预付下一个季度租金。1.2.2租金支付日期为每季度的第一天。1.2.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加【百分比】%。1.3.2租金调整时间为合同到期日。1.3.3租金调整需双方协商一致，否则承租人有权选择是否续租。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【年】年，自【日期】起至【日期】止。2.2租赁结束日期2.2.1如承租人需续租，应于租赁期满前【天数】天书面通知出租人。2.2.2如承租人未书面通知出租人续租，本合同租赁期满后，承租人应将租赁房屋退还出租人。2.3续租条款2.3.1如承租人书面通知出租人续租，双方可签订新的租赁合同，续租期限为【年】年，自【日期】起至【日期】止。2.3.2续租的租金标准按照新的市场行情协商确定。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.1.1承租人应按约定的方式使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。3.1.2承租人不得将租赁房屋转租给第三方。3.2维护和保养责任3.2.1出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养。3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁物。3.3变更使用目的3.3.1承租人如需要变更租赁物的使用目的，应提前【天数】天书面通知出租人，并征得出租人同意。3.3.2出租人不同意变更使用目的的，承租人应恢复租赁物的原使用目的。第四条租赁押金4.1押金的金额4.1.1承租人应向出租人支付租赁押金，押金金额为一个月租金的【倍数】。4.1.2租赁押金支付日期为合同生效之日起【天数】天内。4.2押金的退还4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还承租人。4.2.2押金退还日期为租赁期满或合同提前解除之日起【天数】天内。4.3押金扣除事项4.3.1承租人逾期支付租金、滞纳金、违约金等费用，出租人有权从租赁押金中扣除。4.3.2承租人未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，出租人有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。5.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后【天数】内进行维修。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁物。5.2.2承租人不得擅自改变租赁房屋的结构和设施。5.3维修费用承担5.3.1因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。5.3.2第八条保险8.1保险责任8.1.1出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并将其保险单复印件提供给承租人。8.1.2保险金额应不低于房屋及附属设施的实际价值。8.2保险费用承担8.2.1保险费用由出租人承担。8.2.2保险费用不包括因...
