住宅装修租赁权益保障合同(2024修订版)本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条装修权益保障3.1装修范围及标准3.2装修材料及质量3.3装修验收标准第四条维修责任及费用4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式第五条房屋使用及保管5.1房屋使用规定5.2房屋保管责任第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条法律法规适用9.1适用法律法规第十条其他约定10.1物业服务及费用10.2水电费等其他费用承担方式10.3合同的生效、变更和解除第十一条出租人信息11.1出租人姓名及联系方式第十二条承租人信息12.1承租人姓名及联系方式第十三条附件13.1房屋装修设计方案13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如住宅、公寓等）1.1.4其他特殊情况：如房屋是否为共有财产、是否有抵押等1.2租赁期限及起止日期1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3如租赁期满后，承租人继续租赁的，应提前_______日通知出租人，并签订新的租赁合同第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整）2.1.2租金支付周期为每月一次2.2租金支付方式2.2.1承租人应在每个租赁周期开始前_______日，将租金支付至出租人指定的账户2.2.2承租人支付租金时，应提供有效的付款凭证第三条装修权益保障3.1装修范围及标准3.1.1承租人装修范围为：_______（具体列举装修范围，如卧室、客厅、厨房等）3.1.2装修标准应符合：_______（如国家相关住宅装修标准、地方政策等）3.2装修材料及质量3.2.1承租人应使用符合国家安全标准的装修材料3.2.2承租人应保证装修质量，确保装修后的房屋安全、环保3.3装修验收标准3.3.1装修验收应按照：_______（如国家相关住宅装修验收标准、地方政策等）进行3.3.2装修验收不合格的，承租人应按照要求进行整改，直至达到验收标准第四条维修责任及费用4.1出租人维修责任4.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全、正常使用4.1.2出租人在收到承租人通知后，应在_______小时内响应，并按照约定及时进行维修4.2承租人维修责任4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏4.2.2因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用4.3维修费用承担方式4.3.1维修费用由出租人和承租人按照：_______（如比例、方式等）承担第五条房屋使用及保管5.1房屋使用规定5.1.1承租人不得将房屋转租、转借他人5.1.2承租人不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动5.2房屋保管责任5.2.1承租人应负责房屋的日常保管，确保房屋及附属设施的安全、正常使用5.2.2承租人离开房屋时，应确保门窗关闭，火源熄灭，防止安全事故发生第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经出租人和承租人协商一致6.1.2合同变更应签订书面协议，并注明变更内容6.2合同解除条件6.2.1出租人和承租人同意解除合同的，可以解除合同6.2.2合同解除应签订书面协议，并注明解除原因、时间等第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1出租人和承租人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，双方应及时向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1如双方同意，可以委托第三方调解机构进行调解。8.2.2调解达成协议的，双方应按照调解协议履行合同。8.3诉讼解决8.3.1如双方无法协商、调解解决的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，履行相关的法律程序。第九条法律法规适用9.1本合同的签...
