地产项目交易协议(2024版)本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二条交易标的2.1地产项目概述2.2项目位置与面积2.3土地使用权证号2.4项目现状描述第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条交易程序4.1合同签订4.2办理转让手续4.3产权过户4.4交易完成第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2合同争议管辖第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条附件12.1土地使用权证复印件12.2项目相关文件12.3其他重要文件第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二条交易标的2.1地产项目概述本合同所涉及的地产项目为位于××省××市××区××路××号的商业用地，宗地面积为××平方米。2.2项目位置与面积项目具体位置：××省××市××区××路××号。项目面积：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米。2.3土地使用权证号土地使用权证号：××××××××××××××××。2.4项目现状描述项目现状为已取得土地使用权，土地性质为商业用地，目前尚未开始建设。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式交易价格分三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币××万元整作为定金；（2）自乙方支付定金之日起至办理转让手续完成之日，乙方应按照甲乙双方约定的进度支付剩余交易价格；（3）转让手续完成后，乙方应支付剩余的交易价格。3.3支付时间表支付时间表如下：（1）定金支付：合同签订后五个工作日内；（2）剩余交易价格支付：自乙方支付定金之日起至办理转让手续完成之日，按约定进度支付；（3）转让手续完成后五个工作日内支付剩余交易价格。第四条交易程序4.1合同签订甲乙双方在本合同签订之日起正式达成交易意向。4.2办理转让手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权转让手续。4.3产权过户甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将项目所涉土地使用权的所有权过户至乙方名下。4.4交易完成在完成转让手续和产权过户后，本合同项下的交易视为完成。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）保证项目具备转让条件，提供真实、准确的项目相关信息；（2）协助乙方办理转让手续和产权过户；（3）按照约定时间节点支付交易价格；（4）承担因自身原因导致合同不能履行或产生其他损失的责任。5.2乙方权利与义务（1）按照约定时间节点支付定金和剩余交易价格；（2）协助甲方办理转让手续和产权过户；（3）承担因自身原因导致合同不能履行或产生其他损失的责任；（4）自合同签订之日起，对项目进行合法合规的使用和管理。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按照约定时间节点支付定金或剩余交易价格的，视为违约；（2）乙方未按照约定时间节点支付定金或剩余交易价格的，视为违约；（3）甲乙双方未按照约定履行转让手续或产权过户的，视为违约。6.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；（2）违约方应承担因违约导致守约方产生的其他损失；（3）违约方在合同签订之日起30日内未能纠正违约行为的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及因解除合同产生的其他损失。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件除非甲乙双方另有约定，任何一方要求变更本合同的，应向对方提出书面变更通知，并说明变更的内容和理由。经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的交易标的全部转让完成；（3）法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除本合同；（5）其他符合本合同约定的终止条件。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同...
