2024年房产预售买卖合同模板VIP免费

编号：__________2024年房产预售买卖合同模板第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年房产预售买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产定义第二条：房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构第三条：预售合同的签订及生效3.1预售合同的签订时间3.2预售合同的生效条件3.3预售合同的续签第四条：房价及支付方式4.1房价确定4.2房价支付时间及方式4.3房价调整第五条：交付及交付手续5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六条：质量及保修6.1质量标准6.2保修范围6.3保修期限第七条：权利与义务7.1出卖人权利与义务7.2买受人权利与义务第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：附则12.1合同附件12.2合同生效时间12.3合同解释权第十三条：其他约定13.1双方其他约定内容第十四条：签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照号：1.2买受人信息买受人全称：X性别：X身份证号：联系地址：省市区路号1.3房产定义第二条：房产基本信息2.1房产位置房产位于省市区路号，具体位置见房产证记载。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。2.3房产结构房产结构为，房屋设计用途为。第三条：预售合同的签订及生效3.1预售合同的签订时间本预售合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2预售合同的生效条件（1）出卖人已取得该房产的预售许可证；（2）买受人已支付全部房价；（3）双方已办理完毕相关产权转移手续。3.3预售合同的续签本合同期满前，买受人愿意继续购买该房产的，可以与出卖人协商续签。第四条：房价及支付方式4.1房价确定本房产的预售价格为元/平方米，总房价为元（大写：）。4.2房价支付时间及方式买受人应按照下列时间节点支付房价：（1）签订合同时支付房价的30%；（2）交付前支付房价的30%；（3）办理产权转移登记时支付房价的20%；（4）剩余的20%作为维修基金，在办理产权转移登记后支付。4.3房价调整如因政策调整、市场变化等原因导致房价发生变动的，双方可协商调整房价。第五条：交付及交付手续5.1交付时间本房产的交付时间为年月日前。5.2交付条件出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房产交付给买受人。5.3交付手续交付时，双方应办理下列手续：（1）查验房产，确认房产符合交付条件；（2）办理房产交接手续，包括钥匙交接等；（3）出卖人提供房产相关资料，如房产证、说明书等；（4）买受人支付剩余房价及维修基金。第六条：质量及保修6.1质量标准本房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。6.2保修范围出卖人应对房产的下列部分承担保修责任：（1）结构主体；（2）屋面、墙面、地面；（3）给排水、供暖、通风、空调、电气等系统；（4）门窗及五金配件。6.3保修期限出卖人对房产的保修期限为年，自交付之日起计算。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按照约定时间交付房产的，应支付违约金；（2）未按照约定质量标准交付房产的，应承担维修、更换等责任；（3）未按照约定提供房产相关资料的，应承担相应的赔偿责任。8.2买受人违约责任买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按照约定时间支付房价的，应支付违约金；（2）未按照约定使用房产的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解...