年度摊位出租与使用合同样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3摊位定义第二条摊位出租条件2.1出租方保证权属2.2承租方资格条件2.3摊位使用性质第三条租赁期限与时间3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条摊位使用与管理5.1承租方使用范围5.2承租方装修要求5.3承租方经营限制第六条维修与保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方日常保养6.3异常情况处理第七条保险责任7.1承租方保险购买7.2保险责任范围7.3保险事故处理第八条税费承担8.1出租方税费8.2承租方税费8.3其他相关税费第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3诉讼途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更解除程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后义务履行12.3终止后权益处理第十三条保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务履行13.3保密泄露责任第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3法律适用与解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人及联系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人及联系方式：1.3摊位定义本合同所称摊位指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的位于________（地点）的________（面积）平方米的摊位空间。第二条摊位出租条件2.1出租方保证权属甲方保证对所出租的摊位拥有完全的所有权或合法的使用权，并保证乙方的合法权益不受第三方的侵害。2.2承租方资格条件乙方须为依法成立并有效存在的企业或其他经济组织，具备相应的经营资质和条件。2.3摊位使用性质乙方同意按照甲方的要求，将摊位用于________（经营范围或用途），并遵守相关的法律法规及甲方的管理规定。第三条租赁期限与时间3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。3.3租赁续约条款如乙方需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方根据当时的市场情况协商确定新的租金及其他条款。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定摊位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日。4.3租金支付账户账户名称：________开户银行：________银行账号：________第五条摊位使用与管理5.1承租方使用范围乙方仅享有摊位内的经营权，不得擅自改变摊位结构，不得在摊位外进行经营活动或其他影响甲方物业形象的行为。5.2承租方装修要求乙方进行摊位内部装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守甲方提供的装修指南及相关规定。5.3承租方经营限制乙方不得在摊位内进行违法经营活动，不得销售假冒伪劣商品，不得从事影响甲方声誉的活动。第六条维修与保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方日常保养乙方应负责摊位内的日常清洁和保养工作，保持摊位整洁有序。6.3异常情况处理如遇不可抗力或其他异常情况导致摊位无法正常使用，双方应立即协商解决措施。第八条税费承担8.1出租方税费甲方应依法承担与其出租业务相关的税费，包括但不限于房产税、增值税等。8.2承租方税费乙方应依法承担与其经营业务相关的税费，包括但不限于营业税、消费税、个人所得税等。8.3其他相关税费因摊位使用产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。第九条违约责任9.1出租方违约如甲方未按约定提供摊位或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.2承租方违约如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解组织如协商不成，双方可向甲方所在地的调...
