专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX杭州市房东租客协议样本（2024修订版）一本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1房东责任5.2租客责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转让或转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让或转租手续8.违约责任8.1房东违约8.2租客违约8.3违约赔偿金额9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.合同变更10.1变更条件10.2变更手续10.3变更生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除手续11.3解除后押金处理12.房屋交付及验收12.1交付日期12.2交付时房屋状况记录12.3验收不合格的处理13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋使用限制14.法律适用与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅。1.4租赁用途：租客租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前个工作日向房东提出书面续约申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租客应在每个租赁周期的第一个工作日支付当月租金。3.4租金支付方式：租客可通过银行转账、等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：租客应向房东支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在个工作日内退还租客押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的个工作日内。第五条房屋维护与维修5.1房东责任：房东应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。租赁期内，因房屋主体结构、设施设备故障等原因导致的问题，由房东负责维修。5.2租客责任：租客应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，租客应承担维修费用。租客在租赁期内不得擅自改动房屋结构，如需改动，应提前征得房东书面同意。5.3维修费用承担：因租客使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由租客承担。因房东原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由房东承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：租客应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给房东备案。保险金额不得低于房屋价值。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，租客应立即通知房东，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转让或转租8.1转让条件：租赁期内，租客不得将房屋转让给第三方。如租客确需转让，应提前个工作日书面通知房东，并征得房东书面同意。转让手续包括但不限于：提交转让申请、身份证明文件及合同转让协议。8.2转租条件：租客不得擅自转租房屋。如租客确需转租，应提前个工作日书面通知房东，并征得房东书面同意。转租手续包括但不限于：提交转租申请、身份证明文件及合同转租协议。8.3转让或转租手续：转让或转租手续完成后，新的承租人继续履行本合同约定的权利和义务。房东应在收到转让或转租手续完成后，个工作日内向新的承租人交付房屋。第九条违约责任9.1房东违约：房东未履行本合同约定的义务，导致租客遭受损失的，房东应承担违约赔偿责任。9.2租客违约：租客未履行本合同约定的义务，导致房东遭受损失的，租客应承担违约赔偿责任。9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据遭受损失的具体情况确定，包括但不限于实际损失、预期收益等。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向杭州市租赁行业协会申请调解...
