专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024专业房产买卖协议法律认证文件本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2定金3.3首付款3.4贷款事宜3.5支付时间及方式第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条法律法规9.1适用法律9.2法律法规冲突第十条其他约定10.1房屋保险10.2物业管理10.3户口迁移第十一条附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3买卖双方身份证明11.4贷款相关文件第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条合同生效时间13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本14.3副本使用及保管第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方地址：市区街道号1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方地址：市区街道号1.2.3买方联系方式：X第二条房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋所有权：卖方拥有房屋完全所有权，不存在任何权利纠纷第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：人民币万元3.2定金：人民币万元，买方在签署合同后支付3.3首付款：人民币万元，买方在签署合同后支付3.4贷款事宜：买方自行解决贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等均由买方承担3.5支付时间及方式：买方按照约定的时间及方式支付房款，具体支付时间及方式见附件第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自房屋所有权转移之日起，卖方将房屋交付给买方使用4.2交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，水、电、煤气等生活设施正常使用4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由买方承担4.4过户费用：具体费用以实际发生为准，买方承担第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全、设施正常5.2维修责任：卖方负责保修期内房屋的正常维修，保修期自交付之日起计算5.3维修费用：卖方承担保修期内房屋维修费用，保修期外维修费用由买方承担第六条违约责任6.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任6.2买方违约：买方未按约定时间支付房款或贷款，应承担违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决7.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解7.3仲裁解决：调解不成时，可向约定的仲裁委员会申请仲裁7.4法律途径：仲裁不成时，可向人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效8.2合同解除：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜第九条法律法规9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2法律法规冲突：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准第十条其他约定10.1房屋保险：买方应在房屋交付后三个月内办理房屋保险手续，并将保险单复印件交卖方备案10.2物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费10.3户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续，相关费用由买方承担第十一条附件11.1房屋所有权证：附件一，房屋所有权证复印件11.2房屋土地使用权证：附件二，房屋土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证明：附件三，买卖双方身份证明复印件11.4贷款相关文件：附件四，贷款合同及相关文件复印件第十二条签字盖章12.1卖方签字：__________________12.2买方签字：__________________12.3见证人签字：__________________第十三条合同生效时间13.1合同生效条件：本合...
