公租房建设质量提升细则（2024年版）本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同主体2.质量标准与要求2.1工程质量标准2.2材料质量要求2.3施工工艺要求2.4验收标准与程序3.质量保障措施3.1设计与规划3.2施工组织与管理3.3质量监控与检测3.4人员培训与资质要求4.质量责任与义务4.1建设单位的质量责任4.2设计单位的质量责任4.3施工单位的质量责任4.4监理单位的质量责任5.质量问题处理5.1质量问题分类5.2质量问题报告与调查5.3质量问题整改与验收5.4质量问题责任追究6.质量保修与维护6.1保修范围与期限6.2保修责任与程序6.3日常维护与管理6.4维修费用与支付7.合同的履行与变更7.1合同的生效与终止7.2合同的履行与监督7.3合同的变更与解除8.违约责任与赔偿8.1建设单位违约8.2设计单位违约8.3施工单位违约8.4监理单位违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的优先顺序10.1合同文件的优先顺序10.2文件的修改与补充11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限11.3泄密责任与处理12.合同的签署与备案12.1合同签署的程序与要求12.2合同备案的程序与要求13.附则13.1合同的生效条件13.2合同的期限13.3合同的解除条件14.附件14.1相关法律法规14.2工程设计文件14.3施工图纸与技术说明14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释本合同是指由甲方（建设单位）与乙方（设计单位）、丙方（施工单位）和丁方（监理单位）共同签订的关于公租房建设质量提升的合同协议。1.2适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行设计、丙方进行施工、丁方进行监理的公租房建设项目。1.3法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。1.4合同主体甲方：指具有公租房建设项目的建设单位；乙方：指接受甲方委托进行公租房建设项目设计的设计单位；丙方：指接受甲方委托进行公租房建设项目施工的施工单位；丁方：指接受甲方委托进行公租房建设项目监理的监理单位。第二条质量标准与要求2.1工程质量标准公租房建设项目的工程质量应符合国家及行业相关标准和规定，包括但不限于建筑工程质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等。2.2材料质量要求公租房建设项目所使用的材料应符合国家及行业相关标准，具有合格证明，并经过甲方、丙方和丁方共同验收合格后方可使用。2.3施工工艺要求丙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，并应采用科学合理的施工工艺，确保施工过程中的工程质量。2.4验收标准与程序公租房建设项目的验收应按照国家和行业的相关验收标准进行，包括初步验收、分部工程验收和整体工程验收等程序。第三条质量保障措施3.1设计与规划乙方应根据甲方的要求，提供合理、科学的设计方案，并负责对设计方案的修改和完善。3.2施工组织与管理丙方应建立健全施工组织和管理体系，确保施工过程的顺利进行，并按照设计文件和施工图纸进行施工。3.3质量监控与检测丁方应全程监控施工过程，对施工质量进行检测，确保工程质量符合规定标准。3.4人员培训与资质要求各方应加强对相关人员的培训和考核，确保施工、设计、监理等人员具备相应的资质和能力。第四条质量责任与义务4.1建设单位的质量责任甲方应对公租房建设项目的质量负总责，并按照合同约定及时支付合同款项。4.2设计单位的质量责任乙方应对设计文件的准确性、完整性和可行性负责，并按照合同约定及时完成设计工作。4.3施工单位的质量责任丙方应对施工过程和工程质量负责，并按照合同约定及时完成施工工作。4.4监理单位的质量责任丁方应对施工过程和工程质量进行监督和检查，并提出整改意见，确保工程质量符合规定标准。第五条质量问题处理5.1质量问题分类质量问题可分为一般质量问题、重大质量问题和重大安全事故。5.2质量问题报告与调查发现质量问题时，应立即向甲方和乙方报告，并进行调查和分析，找出问题的原因。5.3质量问题整改与验收针对质量问题，应制定整改措施，并进行整改。整改完成后，应进行验收，确保质量问题得到解决。5.4质量问题责任追究对于因一方原因造成的质量问题，应根据合同约定和相关法律法规进行责任追究。第六条质量保修与维护...
