房地产项目全权委托总承包合同2024年样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述房地产项目的具体位置和范围1.4甲方和乙方的权利和义务第二条委托内容2.1乙方承担的工程范围2.2乙方提供的服务内容2.3乙方应完成的工程量及质量标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延长条件和方式第四条合同价格4.1工程总价款4.2支付方式和支付时间4.3价格调整的条件和方式第五条工程质量5.1工程质量标准5.2乙方质量管理责任5.3甲方监督和验收第六条工程进度6.1工程进度计划6.2乙方进度管理责任6.3甲方监督和调整第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和方式7.2合同解除的条件和方式第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1甲方和乙方的其他权利和义务13.2合同的附件和补充协议第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点14.2合同备案的时间和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方：×××房地产有限公司住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方：×××建筑工程有限公司住所：××省××市××区××路××号1.3合同所述房地产项目的具体位置和范围本项目位于××省××市××区××路，东至××路，南至××路，西至××路，北至××路。项目总用地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。1.4甲方和乙方的权利和义务甲方的权利和义务：（1）负责办理本项目的一切前期手续，包括土地使用权取得、规划审批、施工许可等。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。乙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等符合合同约定。（2）负责办理本项目的一切施工手续，包括施工许可、安全生产等。（3）遵守国家法律法规，不得违法经营，不得损害甲方利益。第二条委托内容2.1乙方承担的工程范围乙方承担本项目全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2乙方提供的服务内容乙方提供本项目施工所需的全部施工材料、设备、人员等。2.3乙方应完成的工程量及质量标准乙方应按照合同约定的工程量和质量标准完成施工任务。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同结束日期合同结束日期为工程竣工交付使用之日。3.3合同延长条件和方式如因特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商延长合同期限。延长合同期限的条件和方式由双方另行签订补充协议约定。第四条合同价格4.1工程总价款工程总价款为××亿元（大写：人民币玖拾亿元整）。4.2支付方式和支付时间甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。具体支付方式和支付时间由双方另行签订补充协议约定。4.3价格调整的条件和方式如因市场行情变化、政策调整等原因导致工程成本发生较大变动，双方可协商调整工程总价款。价格调整的条件和方式由双方另行签订补充协议约定。第五条工程质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2乙方质量管理责任乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。5.3甲方监督和验收甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后×日内进行整改。第六条工程进度6.1工程进度计划乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批。6.2乙方进度管理责任乙方应确保工程按照进度计划顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。6.3甲方监督和调整甲方有权对工程进度进行监督，并根据实际情况对进度计划进行调整。调整后的进...
