专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖代理合同（个性化定制版）一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3代理人第二条：住宅买卖代理的范围与内容2.1代理范围2.2代理内容第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用3.2支付方式第四条：代理期限4.1代理起始日期4.2代理终止日期第五条：代理人的权利与义务5.1代理人的权利5.2代理人的义务第六条：买受人的权利与义务6.1买受人的权利6.2买受人的义务第七条：出卖人的权利与义务7.1出卖人的权利7.2出卖人的义务第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条：其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3法律适用12.4合同的副本第十三条：附件13.1住宅买卖代理合同附件一13.2住宅买卖代理合同附件二第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3代理人第二条：住宅买卖代理的范围与内容2.1代理范围代理范围包括但不限于：寻找合适的买受人、协商买卖价格、办理交易手续、协助双方进行房屋交接等。2.2代理内容代理内容包括但不限于：提供房地产交易咨询服务、制定买卖方案、协助办理贷款手续、代为办理过户手续等。第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用代理费用是指代理人根据代理范围和代理内容所收取的费用，具体费用标准根据双方协商确定。3.2支付方式代理费用的支付方式包括但不限于：成交后支付、分期支付、固定周期支付等，具体支付方式由双方在合同中约定。第四条：代理期限4.1代理起始日期代理起始日期为本合同签订之日起。4.2代理终止日期代理终止日期根据双方约定或者合同约定的事由出现。如合同未能成交，代理终止日期为合同签订之日起一定期限后。如合同成功成交，代理终止日期为房屋所有权转移登记之日起。第五条：代理人的权利与义务5.1代理人的权利代理人有权按照合同约定，为出卖人或者买受人办理住宅买卖相关事宜，并收取代理费用。5.2代理人的义务代理人应当诚实守信，为出卖人或者买受人提供专业的房地产交易服务，严格按照合同约定履行代理职责，并保密双方的商业秘密。第六条：买受人的权利与义务6.1买受人的权利买受人有权按照合同约定，购买出卖人的住宅，并享受代理人为其提供的相关服务。6.2买受人的义务买受人应当按照合同约定支付代理费用，并配合代理人完成住宅买卖相关事宜。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方可以根据合同约定或者双方协商一致，对合同的内容进行变更。变更需以书面形式提出，并由双方签署。8.2解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）合同双方协商一致解除；（2）合同约定的代理期限届满，且未能成交；（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第九条：违约责任9.1违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、迟延履行、不履行等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。具体违约责任根据合同约定和法律规定确定。第十条：争议解决方式10.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方可以向有关调解组织申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的代理期限届满，且已成交；（2）合同双方协商一致终止；（3）出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；（4）合同一方违约，导致合同无法继续履行。11.3解除条件本合同的解除条件按照第八条的规定执行。第十二条：其他约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2通知条款双方应通过书面形...
