专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX电商园区租赁协议范本2024年通用本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露的责任第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的影响9.3不可抗力事件的处理第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市的电商园区A栋大楼，建筑面积为平方米，包含办公室、仓库、会议室等设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，按年支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间每年的1月10日前支付当年的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行电商业务的运营和相关活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，承租人不续租；（二）承租人提前解除合同，提前解除合同需提前三个月书面通知出租人；（三）出租人提前解除合同，提前解除合同需提前六个月书面通知承租人。4.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状，并支付合同终止前的租金及违约金。第五条违约责任5.1出租人的违约责任出租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。5.2承租人的违约责任承租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。6.3争议解决时效双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过六个月未解决的，对方有权解除合同。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（一）租赁期满，承租人不续租；（二）承租人提前解除合同，提前解除合同需提前三个月书面通知出租人；（三）出租人提前解除合同，提前解除合同需提前六个月书面通知承租人；（四）双方协商一致解除合同。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。9.3不可抗力事件的处理双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，采取合理措施减少损失，并书面通知对方。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序如双方同意转让，转让方应向对方提交书面转让申请，...
