专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业经营权益转移协议（2024年标准版）本合同目录一览1.协议背景与定义1.1甲方权益概述1.2乙方权益概述1.3合同所述权益的界定2.权益转移2.1权益转移的范围2.2权益转移的条件2.3权益转移的程序3.权益接收与验收3.1权益接收主体3.2权益验收标准3.3权益验收程序4.权益使用与运营4.1使用权与经营权的界定4.2经营活动的规范4.3权益的维护与保养5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续约条款6.费用与支付6.1权益转移费用6.2运营管理费用6.3费用支付方式与时间7.违约责任7.1甲方违约行为及责任7.2乙方违约行为及责任7.3违约责任的计算与赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的权益处理10.保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施10.3违反保密条款的责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.其他条款13.1甲方声明与保证13.2乙方声明与保证13.3第三方权益声明14.附件14.1权益转移证明文件14.2运营管理规范文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1甲方权益概述甲方拥有位于____的物业，包括但不限于建筑物、土地、设备、设施等。甲方作为物业的合法所有者，享有对该物业的经营、管理、使用等权益。1.2乙方权益概述乙方是一家具备经营能力的公司，愿意接受甲方的物业经营权益转移，并按照约定条件和范围进行运营管理。乙方在接收物业权益后，应承担相应的经营责任和义务。1.3合同所述权益的界定本合同所指的物业经营权益包括但不限于：物业的使用权、经营权、管理权、收益权等。具体权益范围和内容以附件形式明确。第二条权益转移2.1权益转移的范围本合同项下的权益转移范围包括但不限于：物业的使用权、经营权、管理权、收益权等。具体权益范围和内容以附件形式明确。2.2权益转移的条件（1）乙方支付完毕权益转移费用；（2）乙方完成对物业的验收，并签署验收合格文件；（3）乙方取得相关政府部门颁发的经营许可证；（4）本合同经甲乙双方签字盖章，并生效。2.3权益转移的程序（1）乙方支付权益转移费用，并提供付款凭证；（2）甲方提供物业及相关资料，包括产权证明、经营许可证等；（3）乙方对物业进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方；（4）甲乙双方签署合同，并按照约定时间开始运营管理。第三条权益接收与验收3.1权益接收主体乙方作为权益接收主体，应按照约定时间接收物业经营权益。3.2权益验收标准乙方向甲方支付权益转移费用后，有权对物业进行验收。验收标准包括但不限于：（1）物业基础设施及设备完好；（2）物业相关资料齐全；（3）物业符合相关政府部门规定的经营条件。3.3权益验收程序（1）乙方对物业进行实地查看，核实物业现状；（2）乙方查阅甲方提供的物业及相关资料；（3）乙方在验收合格后，与甲方签署验收合格文件；（4）乙方按照约定时间开始运营管理。第四条权益使用与运营4.1使用权与经营权的界定乙方在接收物业经营权益后，享有对该物业的使用权和经营权。乙方应按照合同约定及政府相关法规进行运营管理。4.2经营活动的规范乙方在运营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。乙方还应遵守社会公德，维护公共秩序，保障消费者权益。4.3权益的维护与保养第五条合同期限5.1合同起始日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。5.3合同续约条款如乙方需在合同终止后继续经营，应提前____个月向甲方提出续约申请。甲乙双方在协商一致的基础上，可签订新的合同。第六条费用与支付6.1权益转移费用乙方应向甲方支付权益转移费用，共计人民币____元（大写：____元整）。6.2运营管理费用乙方应承担物业运营管理过程中产生的相关费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。具体费用标准以附件形式明确。6.3费用支付方式与时间乙方向甲方支付权益转移费用和运营管...
