私人房产买卖投资协议典范（2024版）本合同目录一览第一条协议概述1.1买卖双方1.2房产描述1.3交易金额与支付方式第二条房产检验2.1检验时间与地点2.2检验内容2.3检验结果的处理第三条产权确认3.1产权证明文件3.2产权瑕疵的处理3.3产权转移登记第四条交易条件与期限4.1交易条件4.2交易期限4.3期限延长的条件与方式第五条房产交付5.1交付时间与地点5.2交付后的责任承担5.3交付前的准备事项第六条价款调整6.1价款调整的条件6.2价款调整的方式6.3价款调整的程序第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的时间限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效后的权利与义务第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力11.3附加条款的修改与解除第十二条合同的签字盖章12.1签字盖章的时间与地点12.2签字盖章的效力12.3签字盖章后的通知义务第十三条合同的保管13.1合同原件的保管13.2合同复印件的分发与保管13.3合同的保密义务第十四条适用法律与管辖14.1适用法律14.2争议解决的管辖法院14.3法律适用外的其他事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1买卖双方1.1.1甲方（买方）：【甲方全称】1.1.2乙方（卖方）：【乙方全称】1.1.3甲乙双方经协商一致，同意按照本协议的条款进行房产买卖。1.2房产描述1.2.1房产位置：【房产地址】1.2.2房产面积：【房产面积】平方米1.2.3房产性质：【房产性质】1.2.4房产现状：【房产现状】1.2.5房产所有权证号：【房产所有权证号】1.3交易金额与支付方式1.3.1交易总金额：【交易总金额】元人民币1.3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和付款期限向乙方支付交易款项。1.3.3付款方式：1.3.3.1甲方支付的首付款为交易总金额的【首付款比例】；1.3.3.2剩余款项：【贷款金额】元人民币，甲方应向银行申请按揭贷款，并按照银行的要求和本协议的约定支付贷款利息及本金。1.3.4付款期限：1.3.4.1甲方应在本协议签订之日起【付款期限】内支付首付款；1.3.4.2甲方应按照银行的要求和本协议的约定，在房产过户手续办理完毕后【付款期限】内支付剩余款项。第二条房产检验2.1检验时间与地点2.1.1甲方应在本协议签订之日起【检验时间】内对房产进行查验；2.1.2查验地点：【查验地点】2.2检验内容2.2.1甲方应对房产的结构安全、使用功能、附属设施等进行全面查验；2.2.2甲方应对房产的权属、瑕疵等情况进行核实；2.2.3甲方应对房产的物业、供暖、供水、供电等公共服务设施进行查验。2.3检验结果的处理2.3.1若甲方在查验过程中发现房产存在重大瑕疵或不符合约定，甲方有权终止本协议；2.3.2若甲方在查验过程中对房产的某些方面有疑问，可向乙方提出，由乙方负责解答；2.3.3若甲方在查验结束后对房产无异议，本协议继续有效。第三条产权确认3.1产权证明文件3.1.1乙方应向甲方出示房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件；3.1.2乙方应保证所出示的证明文件真实、有效、完整。3.2产权瑕疵的处理3.2.1若甲方在查验过程中发现房产存在瑕疵，甲方有权要求乙方修复或降低交易价格；3.2.2若甲方在查验结束后发现房产存在瑕疵，甲方有权要求乙方按照本协议的约定承担责任。3.3产权转移登记3.3.1甲方应按照本协议的约定，向房地产登记机构申请房产所有权转移登记；3.3.2乙方应协助甲方办理房产所有权转移登记手续，并按照本协议的约定承担相关费用；3.3.3房产所有权转移登记手续办理完毕后，本协议生效。第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序8.2.1任何一方在发生争议时，应立即通知对方，并尽力避免损失的扩大；8.2.2在争议解决前，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。8.3争议解决的时间限制8.3.1甲乙双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议；8.3.2若在规定时间内争议未得到解决，任何一方均有权向人民法...
