物业服务项目收支情况报告示范文本使用说明一、本物业服务项目收支情况报告示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。二、物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照本示范文本，结合物业服务项目实际情况，对文本条款的内容进行选择、修改、增补或者删减，于每年第一季度完成撰写工作并在物业管理区域显著位置公示。物业服务项目收支情况报告（示范文本）尊敬的业主：为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务收费管理办法》（试行等相关规定现将本项目年 1 月 1 日至年12 月 31 日会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：1 物业 0 服务费总收费面只平方米2•收费标准（根据项目类型选择填写）:建筑类型总数量收费标准（元/平方米•月）户数面枳多层住宅高层住宅别墅办公楼商业物业其他类型总数本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明二）物业经营收入情况及物业经营费用支出情况说明三）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明四）业主累计欠费情况说明三、物业服务项目收支情况表（一）物业服务收支情况明细表：酬金制选用--附表 1包干制选用--附表 2四、物业服务项目服务事项说明本公告由物业服务企业负责解释。项目负责人：（签字）项目负责人联联系人：联系电话：物业服务项目 收支总体情况说明（盖章）年月日附表 1 物业服务收支情况明细表（酬金制）项目序列本年发生额（万元）说明一、物业服务费收支情况1（一）物业服务费收费情况22=3+41•本年物业服务费收入32•以刖年度物业服务费欠费收入4（二）物业服务费支出情况55=6+7+8+9+10+11+12+13+14+1•管理人员工资、社会保险和福利费等62•物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用73•物业管理区域清洁卫生费用84•物业管理区域绿化养护费用95•物业管理区域秩序维护费用106•管理、办公及其他费用117•物业服务企业固定资产折旧128•物业共用部分及公众责任保险费用139•管理酬金1410 税金15物业服务费收支余额1616=2-5二、物业经营收支情况172•以前年度欠物业服务费收入 4（一）物业经营收入情况1818=19+201•物业共用部分经营收入（共用部分车位收入、夕卜墙及电梯广告收入、共用场地费收入等）192.其他经营收入（车位服务费、...
