重庆双远动力国际商用物业租赁合同 出租方:承租方:甲方(出租方) 乙方(承租方)姓名或企业名称: 姓名或企业名称: 身份证或机构代码证号: 身份证或机构代码证号: 地 址: 地 址: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 邮政编码: 邮政编码: 签约时间: 签约时间: 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、协商一致的基础上(公平和诚实信用的原则),甲乙双方就重庆“双远动力国际”区域内物业租赁的有关事宜,达成如下合同,双方共同遵守(经协商一致,订立本合同,双方共同严格遵守)。一、租赁标的及用途1. 甲方同意将座落于重庆市 号房,房地产权证号为: ,建筑面积(承租面积): 平方米,套内面积: 平方米。(确切面积以房屋产权证上的面积为准,以下简称“该物业”)的房屋出租给乙方用于经营 。2. 物业交付标准:本物业通过竣工验收,甲方以清水房标准交付乙方使用,由乙方负责二次装修及经营设施设备的投入建设。二、租赁期限1. 甲方同意为乙方提供 3 个月装修期。装修期不计租期、不计租金,装修期期间物业服务费、通讯费、水电费、天然气费及其它相关费用由乙方自行负责。装修期后,甲方从 年 月 日起开始计算租金,乙方按此时间支付租金及物业费等相关费用。2. 首次租赁期暂定 3 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在首次租期结束时,享有对全部承租部分进行续租的权利,乙方有权按首次租期的租赁条件续租 3 年,即按照每年递增 5%的方式来缴纳租金。具体金额参照本合同第四条约定的租金明细表。四、相关费用标准及支付方式(一)承租费(租金)1. 按照本合同第三约定的签约年限计算租金,租金按【建筑面积】(承租面积)计算,计算标准是:月租金=建筑面积(承租面积)㎡×单位租金(元/㎡·月),本物业起始租金标准为每月 72元/(建筑面积),大写:㎡ 柒拾贰元整 (人民币)。2. 租金递增方式:从第二年开始(含第二年)递增,每年递增 5% 。续租期间,租金仍按此方式递增。具体租赁期限内的租金明细表如下:3. 乙方在租赁期内,租金代扣相关税后(税率税种以国家规定为准)按 3 个月为一期进行预付结算,第一期租金人民币 元(小写: ),每次交付租金须于本期租金到期前提前 天交付甲方。当甲方确认收到乙方租金后甲方应开具正规租赁票据予乙方,乙方负责保管租赁票据。4. 租金支付方式:(选取划∨,不选取划×):...