2012 年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考试真题一、单项选择题（共 70 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)1. 不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（ ）裁决。 A. 国务院主管部门 B. 最高人民法院 C. 国务院 D. 全国人大常委会 【答案】C. 【解析】P6“（五)需要由有关机关裁决适用的情况”第 2 段。2. 某施工设备经销商规定其业务员按合同价 5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台 50 元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是（ ）。 A. 合法行为 B. 无权代理 C. 不正当竞争 D. 滥用代理权 【答案】A. 【解析】原题为 2006 年司法考试卷三第 5 题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条（教材 P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第 2 行)，非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。 注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。3. 被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（ ）。 A. 由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B. 由被代理人独自向第三人承担责任 C. 由第三人自己承担损失 D. 由代理人独自向第三人承担责任 【答案】A. 【解析】P16 倒数第 4 段。4. 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为 20 万元，实现抵押权的费用为 10 万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 50 【答案】B. 【解析】P37“（ 三)抵押的效力”第一段。拍卖所得为 150 万元。抵押权人就主债权100 万元，利息及违约金 20 万元，实现抵押权的费用 10 万元优先受偿。5. 建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（ ）。 A. 相邻权 B. 地役权 C. 土地出租权 D. 建设用地使用权 【答案】B. 6. 施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未...
