专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版房产中介租赁业务协议样式一本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同适用法律14.其他条款14.1房屋交付日期14.2房屋退还标准14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，房产证登记地址为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋类型：该房屋为X型住宅。1.4房屋设施：该房屋内设施包括8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方应确保租赁房屋及室内设施在租赁期间内全部投有火险及其他必要的保险，并负责办理保险手续，承担保险费用。如因保险责任范围内的事故导致房屋及室内设施损失，由出租方负责赔偿。8.2承租方保险责任：承租方应自行投保个人物品保险，以保障自身利益。如因承租方未投保导致的损失，由承租方自行承担。9.合同变更9.1变更条件：合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。10.合同终止10.1终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。10.2终止程序：合同终止前，承租方应按照本合同约定的租金支付方式结清全部租金及其他费用。合同终止后，出租方应在合同终止之日起个工作日内将押金退还给承租方（如有）。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1房屋交付日期：出租方应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给承租方。14.2房屋退还标准：承租方应按照本合同约定的房屋退还标准将租赁房屋退还给出租方。14.3合同附件：本合同附件包括房屋平面图、设施清单、重要证件复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示租赁房屋的布局和结构，包括各房间的尺寸、位置关系以及设施分布。2.设施清单：列明租赁房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量和状况，包括但不限于家具、家电、卫生间设施等。3.重要证件复印件：包括房屋所有权证、身份证、营业执照等相关证件的复印件，以证明出租方的房屋所有权和承租方的身份资格。4.房屋钥匙交接单：记录钥匙交接的时间、地点和数量，由双方签字确认。5.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间内的维修情况和维修费用，由双方签字确认。6.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式，由双方签字确认。7.押金退还记录：记录押金退还的时间、金额和条件，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋；提供的房屋不符合约定质量标准；未履行合同约定的维修义务；未保证租赁房屋的安全和合法使用。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁房屋，承租方有权要求出租方支付迟延交付违约金，每延迟一日违约金为租金的1%。2....
