商业空间出租合同：2024年店铺租赁法律文件本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和用途1.3租赁物的使用权和经营权第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和结束日期3.3租金支付的方式和账户信息第四条押金及退还条件4.1押金的金额和支付日期4.2押金的退还条件和程序第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担的方式第六条租赁物的变更和改造6.1变更和改造的申请程序6.2变更和改造的费用承担第七条租赁物的保险7.1保险的购买和保险金额7.2保险费用的承担方式第八条租赁物的转租8.1转租的条件和程序8.2转租的租金分配和责任承担第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止后的责任承担第十条违约责任10.1出租人的违约行为及责任10.2承租人的违约行为及责任第十一条争议解决11.1争议解决的途径和方法11.2争议解决的时间限制第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式第十三条合同的附件和补充协议13.1附件的名称和内容13.2补充协议的签订条件和程序第十四条合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和用途租赁物在交付时应处于适租状态。出租人应保证租赁物符合承租人所从事的经营活动的基本要求。承租人同意将租赁物用于【具体用途】，并遵守相关法律法规。1.3租赁物的使用权和经营权承租人获得租赁物的使用权和经营权，但不得将租赁物转租给第三方。承租人有权根据租赁物的现状和用途进行经营活动，但必须符合法律法规和租赁合同的约定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。2.2租赁期限的延长条件和程序租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面协议。延长后的租赁期限应符合相关法律法规的规定。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.2租金支付的起始日期和结束日期租金支付的起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。3.3租金支付的方式和账户信息租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】第四条押金及退还条件4.1押金的金额和支付日期承租人应在签订合同之日起【支付日期】内向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金的退还条件和程序租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还日期】内退还承租人押金。如有损坏，出租人扣除相应的维修费用后退还剩余押金。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修。出租人应在接到承租人的维修通知后【响应时间】内进行维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维护和小修小补。承租人应在租赁物发生故障时及时进行维修，并承担维修费用。5.3维修费用承担的方式租赁物的维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决或按法律法规的规定处理。第六条租赁物的变更和改造6.1变更和改造的申请程序承租人如需对租赁物进行变更或改造，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并提交相关方案和资料。6.2变更和改造的费用承担承租人承担变更和改造的费用。如变更和改造涉及结构安全或重大设施设备，需经相关部门批准，并由承租人承担相关费用。6.3变更和改造的审批程序出租人在接到承租人的申请后【审批时间】内审批。如同意，双方签订书面变更协议。如不同意，承租人应按原租赁物状况继续使用。第八条租赁物的转租8.1转租的条件和程序承租人如需转租租赁物，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并提交转租协议和受转租人的相关信息。8.2转租的租金分配和责任承担承租人转租时，不得擅自提高租金。转租租金...
