土地使用权抵押合同示例（2024年定制版）本合同目录一览第一条定义与术语1.1土地使用权抵押1.2抵押人1.3抵押权人1.4抵押物1.5抵押价值1.6债务1.7债权第二条抵押物的描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明第三条抵押目的与条件3.1抵押目的3.2抵押条件3.3抵押期限第四条抵押物的价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果第五条债务的履行5.1债务金额5.2债务期限5.3债务偿还方式第六条抵押权的实现6.1抵押权实现的条件6.2抵押权实现的程序6.3抵押权实现的费用第七条抵押权的转让7.1抵押权转让的条件7.2抵押权转让的程序第八条抵押权的消灭8.1抵押权消灭的条件8.2抵押权消灭的程序第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1抵押人违约的责任10.2抵押权人违约的责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件第十三条合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修改13.3合同的补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1土地使用权抵押：抵押人将其依法取得土地使用权，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法优先受偿的权利。1.2抵押人：指依法取得土地使用权并将其抵押给抵押权人的人。1.3抵押权人：指接受土地使用权抵押，并有权在抵押人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法优先受偿的人。1.4抵押物：指抵押人依法取得土地使用权并用于抵押的房地产。1.5抵押价值：指抵押物的市场价值或者评估价值。1.6债务：指抵押人应当向抵押权人履行的金钱给付义务。1.7债权：指抵押权人对抵押人的抵押物享有的优先受偿权利。第二条抵押物的描述2.1土地位置：具体到省、市、县（区）、乡镇（街道）、村（社区）及地块号。2.2土地面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位。2.3土地用途：指土地使用权证载明的用途，如住宅、商业、工业等。2.4土地权属证明：指土地使用权证书或者其他证明土地使用权归属的法律文件。第三条抵押目的与条件3.1抵押目的：为债务人提供担保，确保债务人履行到期债务。3.2抵押条件：2.1抵押人须为合法土地使用权的所有人；2.2抵押物须具有完全的使用权、处置权；2.3抵押物须不存在任何权利纠纷、租赁、查封等限制；2.4抵押人须同意按照本合同约定履行相关义务。3.3抵押期限：自抵押登记之日起至债务履行期限届满之日止。第四条抵押物的价值评估4.1评估机构：由抵押人和抵押权人共同选定具有资质的房地产评估机构。4.2评估时间：在抵押合同签订之日起十个工作日内完成评估。第五条债务的履行5.1债务金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2债务期限：自债务发生之日起至【】年【】月【】日止。5.3债务偿还方式：3.1抵押人按期支付利息；3.2抵押人按期归还本金；3.3抵押人提前还款的，应提前通知抵押权人，并按约定的利率支付利息。第六条抵押权的实现6.1抵押权实现的条件：债务人未履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。6.2抵押权实现的程序：2.1抵押权人通知抵押人债务未履行或者发生实现抵押权的情形；2.2抵押权人要求抵押人在规定期限内履行债务或者提供相应的担保；2.3抵押人未履行债务或者提供的担保不足以保障抵押权实现的，抵押权人有权依法申请实现抵押权；2.4抵押权实现的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。6.3抵押权实现的费用：包括但不限于评估费、拍卖费、变卖费、诉讼费等，由抵押人承担。第八条抵押权的转让8.1抵押权转让的条件：抵押权人在抵押期间可以将抵押权转让给第三方，但必须通知抵押人。8.2抵押权转让的程序：2.1抵押权人将其对抵押物的抵押权转让给第三方；2.2转让双方签订书面转让协议，并报送登记机关办理登记手续；2.3抵押人应在抵押权转让协议生效后五个工作日内，向登记机关办理变更登记手续。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同双方协商一致，且不违反法律法规强制性规定。9.2合同解除的条件：2.1债务人提前偿还债务...
