专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX都市居民住宅租赁合同书（2024年度版）版B版本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2附属设施1.2.1家具家电清单1.2.2其他附属设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付违约金4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3物业费4.4水电气费4.5其他费用5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任及维修费用6.甲方（出租人）权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方（承租人）权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.其他约定11.1宠物相关条款11.2吸烟相关条款11.3访客管理条款12.附件12.1房屋照片12.2家具家电清单12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3日期14.合同生效条件14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，层室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：三室一厅1.2附属设施1.2.1家具家电清单：床、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等1.2.2其他附属设施：WiFi、有线电视、燃气等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并协商确定新的租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户3.4租金迟延支付违约金：乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分每日千分之五的违约金。第四条押金及其他费用4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3物业费：每月人民币元整，由乙方支付。4.4水电气费：乙方按实际使用量支付。4.5其他费用：双方约定其他应由乙方支付的费用。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2维修责任及维修费用：房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。第六条甲方（出租人）权利义务6.1甲方权利：按照本合同约定收取租金，要求乙方遵守合同约定。6.2甲方义务：保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。8.2.4租赁物存在严重缺陷，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同。8.3合同解除后的责任处理：8.3.1双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交还手续。8.3.2甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。8.3.3双方应对解除合同后的其他事项进行协商处理。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担乙方因此遭受的损失。9.1.2甲方未按约定履行维修义务的，应承担乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付迟延部分每日千分之五的违约金。9.2.2乙方未按约定使用租赁物，造成损坏的，应承担维修费用。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物相关条款：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2吸烟相关条款：乙方应在指定的区域内吸烟，不得在房屋内吸烟。11.3访客管理条款：乙方应事先通知甲方访客的相关信息，...
