2024年房产居间合同样本本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产居间服务1.2卖方1.3买方1.4居间方第二条：房产信息2.1房产基本信息2.2房产现状2.3房产权利与义务第三条：居间服务内容3.1寻找合适的房产3.2提供房产相关信息3.3安排双方看房3.4协助双方进行谈判3.5代办交易手续第四条：居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间4.3居间服务费的支付方式第五条：合同的履行期限5.1居间服务的开始时间5.2居间服务的结束时间第六条：违约责任6.1居间方的违约责任6.2卖方的违约责任6.3买方的违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2向消费者协会投诉7.3向法院提起诉讼第八条：保密条款8.1双方信息的保密8.2合同解除后的保密义务第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规的冲突处理第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的附件第十三条：通知与送达13.1通知的方式13.2送达地址及联系方式第十四条：争议解决法院14.1争议解决法院的选择第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产居间服务：指居间方为卖方和买方提供房产交易过程中的中介服务，包括寻找合适的房产、提供房产相关信息、安排双方看房、协助双方进行谈判、代办交易手续等。1.2卖方：指房屋的所有权人，愿意将其房屋出售给买方的自然人、法人和其他组织。1.3买方：指购买卖方房屋的自然人、法人和其他组织。1.4居间方：指依法设立，专门从事房产居间业务的房地产经纪机构。第二条：房产信息2.1房产基本信息：包括房屋的座落位置、面积、建筑结构、建成年份、使用性质、规划用途、土地使用权性质、剩余使用年限等。2.2房产现状：包括房屋的占用情况、出租情况、抵押情况、租赁合同有效期、物业服务费等。2.3房产权利与义务：包括卖方和买方的权利和义务，如履行合同、办理过户手续、支付居间服务费等。第三条：居间服务内容3.1寻找合适的房产：居间方根据买方的需求，为其寻找符合要求的房产。3.2提供房产相关信息：居间方应向买方提供房产的相关信息，如房产基本信息、房产现状等。3.3安排双方看房：居间方应安排卖方和买方看房，以便双方了解房产的实际情况。3.4协助双方进行谈判：居间方应协助卖方和买方进行价格、付款方式、交房时间等谈判。3.5代办交易手续：居间方应协助卖方和买方办理房屋买卖合同签订、房产过户手续等交易手续。第四条：居间服务费用4.1居间服务费的计算方式：居间服务费根据房产的交易金额按比例计算，具体比例双方协商确定。4.2居间服务费的支付时间：居间服务费在买卖双方签订房屋买卖合同后支付。4.3居间服务费的支付方式：居间服务费可以通过银行转账、、支付等方式支付。第五条：合同的履行期限5.1居间服务的开始时间：自双方签订本合同之日起。5.2居间服务的结束时间：至房屋买卖合同签订后，居间方完成其居间服务义务之日止。第六条：违约责任6.1居间方的违约责任：居间方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费、赔偿因此造成的一切损失等。6.2卖方的违约责任：卖方未按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的购房款项、赔偿因此造成的一切损失等。6.3买方的违约责任：买方未按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付因此造成的一切损失、承担继续履行合同等。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2向消费者协会投诉：如双方协商未果，任何一方可以向消费者协会投诉，请求其调解解决。7.3向法院提起诉讼：如消费者协会调解未果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决。第八条：保密条款8.1双方信息的保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合同解除后的保密义务：合同解除后，双方仍应继续履行保...
